Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Gemeinschaftspool in Schwabing

1/15
2.500 €Kaltmiete23,15 €/m²
3.000 €Warmmiete
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
3
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Garten
Fahrstuhl
Barrierefrei
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
2.500 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
23,15 €
Warmmiete
3.000 €
Kaution
5000
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
108 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
4
Etagen (gesamt)
6
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2026
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung Die großzügige, renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in München-Schwabing. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Wohn-Ess-Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderer Pluspunkt ist der große Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Zur Wohnanlage gehört ein gemeinschaftliches Schwimmbad, das den Bewohnern zur Verfügung steht. Die Wohnung wird renoviert und in gepflegtem Zustand übergeben.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Nichtraucher
Ja
108 m² Wohnfläche 4. Obergeschoss mit Aufzug 2 Schlafzimmer großzügiges Wohnzimmer offene bzw. großzügige Wohn-Ess-Küche neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten modernisiertes Badezimmer mit WC separates Gäste-WC großer Balkon renovierter Zustand neuer Laminatboden auf ca. 50 m² Gemeinschaftsschwimmbad in der Wohnanlage ruhige, gepflegte Wohnanlage Gasheizung Nähe zum Englischen Garten U-Bahn ca. 10 Gehminuten entfernt

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 206 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Beltweg 22, 80805 München
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Lage in Schwabing. Der Englische Garten ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, für Sport und Freizeit. Die nächste U-Bahn-Station ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Kombination aus ruhiger Wohnanlage, großzügiger Wohnfläche, großem Balkon, Gemeinschaftspool und der Nähe zum Englischen Garten macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause in einer der begehrten Wohnlagen Münchens.
Ansprechpartner/in: Chris Blees
Immanuel-Kant-Str. 16, 61476 Kronberg

Weitere Angebote in München