** SOFORT EINZIEHEN BEI VERNÜNFTIG DURCHGEFÜHRTER RENOVIERUNG **
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57537 Selbach
Frei ab: Sofort127.500 €Kaufpreis1.202,83 €/m²
Wohnfläche
106 m²Zimmer
5Keller
Außenstellplatz
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 127.500 €
- Preis pro m²
- 1.202,83 €
- Maklerprovision
- 3,57 % incl Mwst.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 106 m²
- Grundstücksfläche
- 244 m²
- Nutzfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 3
- Baujahr
- 1920
- Zustand
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Massiv erbautes Einfamilienhaus, die Fassade ist verputzt, das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, die Heizung ist eine Gasbrennwerttherme ( 2022 neu )die Heizung kann mit Biogas,Bio-Flüssiggas und Wasserstoff betrieben werden,auch Beimischungen von ges.vorgeschriebenen Komponenten sind möglich.Die Umrüstung ist im Rahmen einer Wartung möglich. Eine Bestätigung des Herstellers,Vissmann und der Installationsfirma liegt vor.<br/>Die Fenster sind aus Kunststoff isoverglast, die Böden sind mit Vinyl, PVC und Fliesen ausgelegt, die Türen sind aus Holz, lackiert.IM OG ist eine Sauna installiert.<br/>Auf dem Grundstück befindet sich ein Holzschuppen.<br/>Das Einfamilienhaus ist einseitig am Nachbarhaus angebaut.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
KG: 5 Räume.<br/>EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Terrasse.<br/>OG: 3 Zimmer, Sauna.<br/>DG: Mit stationärer Treppe erreichbar, kann noch ausgebaut werden.
Energie
Energieausweis · 141 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
57537 Selbach
Das Einfamilienhaus steht am Ortsrand in Waldrandnähe. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 5 km entfernten Wissen und im 3 km entfernten Gebhardshain.
Ansprechpartner/in: Karin Klöckner






