1. Monat MIETFREI - Frisch sanierte und kühle 2-Zimmer-Wohnung mit optionaler Einbauküche

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Wohn/Esszimmer2
479 €Kaltmiete9,98 €/m²
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
479 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
60 €
Mietpreis pro m²
9,98 €
Kaution
1.437 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1957
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen eine moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung, in der Sie sich direkt wohlfühlen können? Dann könnte diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung genau Ihr neues Zuhause sein. Die frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hellen Räumen, einem modernen und gepflegten Zustand sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz, um Wohnen und Essen schön voneinander zu trennen. Ideal für gemütliche Abende, einen schönen Essbereich oder den Besuch von Freunden und Familie. Das separate moderne Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Das Badezimmer präsentiert sich modern und gepflegt und bietet alles für einen angenehmen Start in den Tag. Ein besonderer Blickfang ist der moderne Waschtisch mit LED-Beleuchtung, der für eine stilvolle Atmosphäre sorgt. Die Badewanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag einfach abzuschalten und zu entspannen. Einbauküche auf Wunsch: Sie möchten sich nicht selbst um eine Küche kümmern? Auf Wunsch kann eine Einbauküche gestellt werden. Sprechen Sie uns bei Ihrer Anfrage einfach darauf an. Optional: Ihr eigener Garten direkt am Haus Sie verbringen Ihre freie Zeit gerne im Grünen? Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine eigene Gartenfläche direkt am Haus anzumieten. Ob zum Entspannen, für eigene Pflanzen oder gemütliche Sommerabende – so können Sie Ihre Wohnung auf Wunsch um einen eigenen Außenbereich ergänzen. Mieter+ Service – persönlich & unkompliziert Eine schöne Wohnung ist wichtig. Genauso wichtig ist für uns, dass Sie sich auch während Ihrer Mietzeit gut betreut fühlen. Deshalb erhalten Sie den Mieter+ Service bei uns. Wir sind Montag bis Sonntag zwischen 06:00 und 22:00 Uhr für Sie erreichbar – und das unkompliziert über verschiedene Kontaktwege: WhatsApp · Telefon · SMS · E-Mail Ob eine kurze Frage oder ein Problem in der Wohnung: Sie müssen sich nicht durch anonyme Hotlines kämpfen, sondern können sich unkompliziert direkt bei mir melden. Interesse an der Wohnung? Dann freue ich mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. *Und das Beste zum Einzug: Sie zahlen keine Nettokaltmiete! So bleibt Ihnen zum Einzug direkt mehr Geld für Möbel, Dekoration oder andere Dinge, mit denen Sie Ihr neues Zuhause gestalten möchten. Lediglich die vereinbarten Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen fallen im ersten Monat an. Hinweis zur Aktion: Im 1. Mietmonat entfällt die Nettokaltmiete. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen sind weiterhin zu entrichten. Eine Einbauküche kann auf Wunsch gestellt werden. Die Gartenfläche kann optional und nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: • Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung • Helle und freundliche Räume • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Klimaanlage • Badezimmer mit Badewanne • Moderner LED-Badspiegel • Einbauküche auf Wunsch möglich • Gartenfläche am Haus optional anmietbar

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 99 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Kirchstraße 33, 06846 Dessau-Roßlau, Sachsen-Anhalt
Ruhig & grün wohnen und trotzdem schnell mittendrin Die Wohnung befindet sich in Dessau-Ziebigk, einer der beliebten und grünen Wohnlagen Dessaus. Hier wohnen Sie angenehm ruhig und müssen trotzdem nicht auf kurze Wege und eine gute Anbindung verzichten. Gerade wenn Sie nach Feierabend gerne Ihre Ruhe genießen, aber für Einkäufe, Freunde, Freizeit oder einen Abend in der Innenstadt nicht erst lange unterwegs sein möchten, bietet die Lage eine attraktive Kombination. Sie können auch Ihren Feierabend gemütlich in Ihrem Garten verbringen. 📍 Vieles erreichen Sie in wenigen Minuten • Bushaltestelle: nur ca. 1 Gehminute entfernt • Netto-Supermarkt: ca. 2 Minuten zu Fuß • Dessauer Innenstadt: ca. 5 Minuten mit dem Auto • Hauptbahnhof: ca. 5 Minuten mit dem Auto • UCI Kino: ca. 5 Minuten mit dem Auto Damit sind viele Dinge des täglichen Lebens schnell erledigt: morgens unkompliziert zum Bus, nach Feierabend noch kurz einkaufen oder spontan in die Innenstadt – vieles liegt praktisch vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig bietet Ziebigk ein grünes und ruhiges Wohnumfeld, sodass Sie zuhause auch wirklich abschalten können. 🏡 Eine Nachbarschaft, in der man gerne wohnt Uns ist nicht nur die Wohnung selbst wichtig, sondern auch das Umfeld. Im Haus und in der direkten Nachbarschaft legen wir Wert auf ein freundliches, respektvolles und unkompliziertes Miteinander. Gerade für Menschen, die längerfristig ein schönes Zuhause suchen, ist eine angenehme Hausgemeinschaft schließlich genauso wichtig wie die Wohnung selbst. Grün vor der Tür, kurze Wege im Alltag und die Innenstadt nur wenige Minuten entfernt: Genau diese Mischung macht Ziebigk zu einer besonders angenehmen Wohnlage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Daniel schaposch
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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