***Heike Borchers Immobilien***Gemütliche Dachgeschosswohnung mit hervorragender Raumaufteilung***

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Balkon
82008 Unterhaching
Frei ab: 15.10.2026
1.750 €Kaltmiete18,72 €/m²
2.050 €Warmmiete
Wohnfläche
93,5 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkon
Keller
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
1.750 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
18,72 €
Warmmiete
2.050 €
Kaution
3.500 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
93,5 m²
Nutzfläche
110 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1927
Verfügbar ab
15.10.2026

Beschreibung der Immobilie

***Heike Borchers Immobilien***Gemütliche Dachgeschosswohnung mit hervorragender Raumaufteilung*** Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an: info@immobilien-borchers.com * 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, ca. 93,50 m² * sehr gute Raumaufteilung * geräumiges Wohn-/Esszimmer * Balkon mit Ost-Ausrichtung * 3-Familien Haus * Kellerabteil mit Strom und Licht * Waschküche mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Keller
Ja
* Laminatboden in Diele, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer * Fliesen in der Küche * Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Fenster * Holzfenster * Fußbodenheizung in allen Räumen * Zentralheizung mit Geothermie * Dach wurde im Jahr 1992 gedämmt * Entkalkungsanlage im Haus * Einbauküche vom Vormieter für € 500,00 abzulösen

Energie

E
Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
82008 Unterhaching
* Attraktive und begehrte Wohnlage im beliebten südlichen Landkreis München in der Gemeinde Unterhaching * Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants, sowie dem Gewerbegebiet Unterhaching * ärztliche Versorgung ist in Unterhaching sichergestellt * Vielfältiges Bildungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschulen sowie dem Lise-Meitner-Gymnasium direkt vor Ort *Umfangreiches kulturelles Angebot durch Volkshochschule und Musikschule * sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, S-Bahn-Linie S3 (Haltestelle Unterhaching) in ca. 7 Gehminuten erreichbar * Buslinie 220 in ca. 3 Gehminuten erreichbar * Schnelle Anbindung an die Autobahnen München–Salzburg und München–Nürnberg * Nur ca. 9 km vom Münchner Stadtzentrum entfernt * Hoher Freizeitwert durch den Landschaftspark Hachinger Tal, zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie die umliegenden Waldgebiete (Perlacher, Grünwalder und Deisenhofener Forst)

Sonstige Informationen

Bitte berücksichtigen Sie, dass die Treppenhausreinigung (Treppe ins Dachgeschoss) in Eigenleistung auszuführen ist. Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an: info@immobilien-borchers.com Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com Alleinvermietung Heike Borchers -Immobilien- Fachwirtin der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) Immobilienwirtin (GBS) Mitglied im IVD
Ansprechpartner/in: Bettina Scheurer
Heike Borchers Immobilien
Heike Borchers Immobilien
Hauptstr. 15, 82008 Unterhaching

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