Großzügiges Wohnen 5-Zimmer-Maisonette auf 160 m² direkt am Jungfernheidepark

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Loggia zum ruhigen Innenhof

Heinickeweg 15, 13627 Berlin, Berlin

Frei ab: Sofort

1.080.000 €Kaufpreis6.750,00 €/m²

Wohnfläche

160 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Denkmalschutz

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.080.000 €
Preis pro m²: 6.750 €
Hausgeld: 1.226 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.166.400 €

Kaufpreis1.080.000 €

Kaufnebenkosten86.400 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 64.800 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 21.600 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 160 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 3
Separate WCs: 1
Baujahr: 1939
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Wohnen am Jungfernheidepark Maisonette auf 2 Ebenen 5 sonnige Zimmer in einem hochwertig sanierten und denkmalgeschützten Wohnensemble in Berlin-Charlottenburg-Nord Die große 5 Zimmer Wohnung mit 3 Bädern freut sich auf neue Bewohner Eine sehr schöne Wohnung mit 160 m² auf 2 Ebenen und Loggia (West-Ausrichtung - ca. 30 m², zur Hälfte überdacht) Ehemaliges Krankenhaus 2014-2016 unter Denkmalschutz saniert Errichtung in drei Ausbaustufen 1939-1942, 1951/1952 und 1955/1956

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche

Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Modernes Ambiente! Verwirklichen Sie in 5 Zimmern im Dachgeschoss Ihren Wohntraum. heller Parkettboden Einbauküche

Energie

Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Heinickeweg 15, 13627 Berlin, Berlin

Im ruhigen Heinickeweg (Seitenstraße vom Heckerdamm) direkt am Jungfernheidepark mit großer Dachloggia zum Innenhof U-Bahn Station (U7 Spandau-Rudow) Halemweg 5 Minuten zu Fuß (400m) Wenige Minuten von A100 und A111, daher schnell in alle Richtungen Nur 5 Minuten (PKW) bzw. 15 Minuten (U7) vom Siemensstadt Traumhaftes Freizeitangebot direkt im Park gegenüber: berlin.de/tourismus/parks-und-gaerten/6735334-1740419.gallery.html waldhochseilgarten-jungfernheide.de sommergarten.berlin Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Besichtigungstermine nur nach Personenverifizierung (Ausweis) und Kapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.