Provisionsfreie 4,5-Zimmer-Maisonette, Südbalkon, 2 Bäder, TG-Stellplatz inklusive

Die gepflegte 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet rund 99 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und eine sehr gut nutzbare Aufteilung mit drei Schlafzimmern. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit elektrischer Markise und integrierter Beleuchtung. Zur Wohnung gehören zwei Tageslichtbäder – ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Duschbad. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis von 449.000 € enthalten. Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz direkt daneben kann optional für 20.000 € erworben werden. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der Verkauf erfolgt direkt von privat und für den Käufer provisionsfrei. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche mit AEG Backofen und Induktionsfeld, Parkett, zwei Tageslichtbäder, Südbalkon, elektrische Markise mit Beleuchtung, Keller, TG mit Strom, zweiter TG optional 20.000€, Verbrauchsausweis/Energieklasse C

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.