Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Leverkusen
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Mühlenweg 19751373 Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Nach Absprache285.000 €Kaufpreis3.313,95 €/m²
Wohnfläche
86 m²Zimmer
3.5Etage
1Einbauküche
Balkon
Garten
Keller
Außenstellplatz
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Preis pro m²
- 3.313,95 €
- Hausgeld
- 240 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 2 Familienhauses bietet auf einer Wohnfläche von 86 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept in normaler Ausstattungsqualität. Ein besonderes Merkmal ist der Balkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert und zum Verweilen einlädt. Zudem ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet, was den Einzug erleichtert(gegen Aufpreis). Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und Freiraum im Freien bieten. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht für eine neue Nutzung bereit.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Energie
F
Energieeffizienzklasse F
Lage & Infrastruktur
Mühlenweg 197, 51373 Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Die Immobilie befindet sich im Leverkusener Stadtteil Küppersteg, der durch eine ausgewogene Bevölkerungsstruktur und eine freundliche Nachbarschaft geprägt ist. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch gut ausgebaute Buslinien sowie die S-Bahn-Linie S6 sichergestellt, was eine flexible Mobilität ermöglicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











