Sanierte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Essen-Frohnhausen

1/11
620 €Kaltmiete9,69 €/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
620 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
100 €
Mietpreis pro m²
9,69 €
Kaution
1.860 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3
Etage
0
Baujahr
1955
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der Wattenbachstraße 12 in Essen-Frohnhausen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und bietet mit ihrer praktischen Raumaufteilung ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Durch die Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die 3,5 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Wattenbachstr. 12, 45144 Essen, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in Essen-Frohnhausen, einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzen Angaben zu den einziehenden Personen sowie zum gewünschten Einzugstermin. Besichtigungstermine können nach Vereinbarung abgestimmt werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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