Wieder mit Schutzbrief, Preisgarantie und besten Konditionen! Gemütlichkeit steht hoch im Kurs.

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19230 Moraas, Mecklenburg-Vorpommern

169.445 €Kaufpreis1.355,56 €/m²

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 169.445 €
Preis pro m²: 1.355,56 €

Geschätzte Gesamtkosten

188.041 €

Kaufpreis169.445 €

Kaufnebenkosten18.596 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 10.166 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.389 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig: 5.041 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 125 m²
Zimmer: 5
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Schick und gemütlich, so präsentiert sich das ADOS 10. Auf ca.125 qm bietet dieses Haus alles was sich eine junge Familie wünscht. 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Hauswirtschaftsraum sind in verschiedenen Gundrissvarianten möglich. Jeder Mensch ist einzigartig, und so individuell wie Ihr Leben ist, so individuell lassen sich unsere Einfamilienhäuser gestalten. Gern stellen wir Ihnen einige Grundriss-Varianten vor. Falls Sie eine eigene konkrete Planung haben oder wir gemeinsam anhand Ihrer eigenen Ideen einen Grundriss frei entwerfen, wir sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen, schlüsselfertigen Massivhaus ganz wie zuhause fühlen. Bestellen Sie Ihr Heim direkt beim Bauunternehmen und profitieren Sie von einer persönlichen Betreuung und fairen Preisen.

Ausstattungsmerkmale

Ein Auszug aus der Bauleistungsbeschreibung für die Standartausführung! - inkl. kostenlosen Grundstücks-Service - Sie zahlen nach Bauabschnitten, selbstverständlich in kleinen Raten! - Schutzbrief zu Ihrer Sicherheit mit Fertigstellungsgarantie. - Bauzeitgarantie, Architektenleistung, Projektierung, Statik, Erstellung des Bauantrags - Bauleitung mit mehrfacher Qualitätskontrolle der Gewerke. Auf Wunsch können Sie eine DEKRA- Prüfung vereinbaren. - Bau-Regie und Koordination der Gewerke. - Baustelleneinrichtung, Bau WC, Gerüste und Bautreppe. - Die Ausstattungen entnehmen Sie den Skizzen und Zeichnungen. (nicht vereinbart sind Möbel, Blumenständer und Accessoires, sofern diese in den Zeichnungen festgehalten sind) - Bodengutachten - Erdarbeiten / Sandplatte 30 cm nach der BLB - Bodenplatte / Fundamentplatte mit WU Beton, Frostschürze mit zusätzlicher Dämmung. - Außenwände als hochfertiges, monolithisches Mauerwerk mit einer Putzfassade (wahlweise aus porosierten Hochlochziegeln oder Porenbeton), weißer Edelstrukturputz auf Silikonbasis) - Eine Verblendfassade kann selbstverständlich vereinbart werden wodurch zusätzliche Kosten entstehen. - 6 Sorten Naturstein Innenfensterbänke - 4 Haustürvarianten mit 5-Kammersystem für optimale Wärmedämmung - Dachziegel Markenhersteller BRAAS mit 30 Jahren Garantie in 5 verschieden Farben - Für einen hervorragenden Energieausweis mit einer Luft Wasser Wärmepumpe - Sanitärausstattungen von deutschen Markenherstellern - Küchenanschlüsse / Waschmaschinenanschluss / Kabel für Außenbeleuchtung / hochwertige Klingelanlage - Comfort-Elektropaket - Gefliest sind die Bäder und Duschbäder die Fußböden der Bäder, die senkrechten Wände im Bad werden in einer Höhe bis ca. 2,00 m verfliest. - Fußbodenfliesen im Gäste WC und um die Sanitärobjekte jeweils 1,50 m² - Fliesenauswahl Materialpreis 26,- € / qm - Komplett und schlüsselfertig gebaut mit unseren Handwerkern - Bereits im Standard über 20% besser als die derzeitige EnEV es vorgibt - Blower - Door Test - Hausübergabe mit unseren Bauleiter / Architekten - Der Gesamtpreis laut Angebot ist inkl. der z. Z. gültigen Mehrwertsteuer. - Selbstverständlich können Sie weitere Ausstattungen vereinbaren. Maler und Teppicharbeiten werden in Eigenleistung durchgeführt. Die Maler und Teppicharbeiten werden selbstverständlich kalkulatorisch berücksichtigt und wir unterstützen Sie bei der Beauftragung und Koordination falls Sie es wünschen. Die Beantragung der Hausanschlüsse für Bauwasser und Baustrom übernehmen wir gerne als Serviceleistung. Die Kosten für Versorger, Ämter, Vermesser, Grundstück und Außenanlagen sind vom Auftraggeber zu übernehmen. Gültigkeit hat immer der vereinbarte Hausbauvertrag. Eigenleistungen können auf Wunsch vereinbart werden. Bitte beachten Sie diese Leistungsbeschreibung hat keine Gültigkeit für eventuelle Sonderaktionen. Ein nicht unterzeichnetes Angebot hat 30 Tage Gültigkeit, bei Unterzeichnung bieten wir eine Festpreisgarantie von 12 Monaten gerechnet bis zum Baubeginn. Es kann ein kostenloses Rücktrittsrecht bis zum Planungsbeginn der Bauantragstellung ohne Stornogebühren vereinbart werden. Die Abbildungen können individuelle Ausstattungsvarianten und Sonderwünsche enthalten. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Mit Heidenheim Massivhaus planen Sie völlig frei nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Sonstige Informationen

Heidenheim Massivhaus: Wir verbinden Tradition und Moderne im Handwerk. • Bestellen Sie Ihr Heim direkt beim Bauunternehmen. • Bei uns sind Sie keine Nummer unter Hunderten und müssen sich mit endlosen Bearbeitungszeiten auseinandersetzen. • Profitieren Sie von einer garantierten, persönlichen Betreuung und • einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis. • Mit unserem Bauherren-Schutzbrief können Sie sich entspannt zurücklehnen. • Wenn Sie es wünschen können wir eine Begleitung durch die DEKRA vereinbaren. • Kurze Bearbeitungs-und Entscheidungswege stellen sicher, dass es zu keinen Doppelbelastungen für unsere Bauherren kommt.