Bauen ist wieder bezahlbar mit Bauzins ab 1 % und einer Heidenheim-Preisoffensive! Hier kaufen Sie Bauland schon ab 15,00 pro qm und das dich bei Plau am See.

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19399 Kressin, Mecklenburg-Vorpommern

171.890 €Kaufpreis1.263,90 €/m²

Wohnfläche

136 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 171.890 €
Preis pro m²: 1.263,9 €

Geschätzte Gesamtkosten

190.755 €

Kaufpreis171.890 €

Kaufnebenkosten18.865 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 10.313 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.438 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig: 5.114 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 136 m²
Zimmer: 0
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein wahrer Klassiker. Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach ist eine beliebte Variante aus der ADOS-Reihe. Dieses ADOS ist mit zusätzlichen bodentiefen Fensterelementen sowie einer Putzfassade oder Klinkerfassade ausgestattet und bietet ein Traum für jede Familie. Jeder Mensch ist einzigartig, und so individuell wie Ihr Leben ist, so individuell lassen sich unsere Einfamilienhäuser gestalten. Gern stellen wir Ihnen einige Grundriss-Varianten vor. Falls Sie eine eigene konkrete Planung haben oder wir gemeinsam anhand Ihrer eigenen Ideen einen Grundriss frei entwerfen, wir sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen, schlüsselfertigen Massivhaus ganz wie zuhause fühlen.

Ausstattungsmerkmale

Ein Auszug aus der Bauleistungsbeschreibung für die Standartausführung! - inkl. kostenlosen Grundstücks-Service - Sie zahlen nach Bauabschnitten, selbstverständlich in kleinen Raten! - Schutzbrief zu Ihrer Sicherheit mit Fertigstellungsgarantie. - Bauzeitgarantie, Architektenleistung, Projektierung, Statik, Erstellung des Bauantrags - Bauleitung mit mehrfacher Qualitätskontrolle der Gewerke. Auf Wunsch können Sie eine DEKRA-Prüfung vereinbaren. - Bau-Regie und Koordination der Gewerke. - Baustelleneinrichtung, Bau WC, Gerüste und Bautreppe. - Die Ausstattungen entnehmen Sie den Skizzen und Zeichnungen. (nicht vereinbart sind Möbel, Blumenständer und Accessoires, sofern diese in den Zeichnungen festgehalten sind) - Bodengutachten - Erdarbeiten / Sandplatte 30 cm nach der BLB - Bodenplatte / Fundamentplatte mit WU Beton, Frostschürze mit zusätzlicher Dämmung. - Außenwände als hochfertiges, monolithisches Mauerwerk mit einer Putzfassade (wahlweise aus porosierten Hochlochziegeln oder Porenbeton), weißer Edelstrukturputz auf Silikonbasis) - Eine Verblendfassade kann selbstverständlich vereinbart werden wodurch zusätzliche Kosten entstehen. - 6 Sorten Naturstein Innenfensterbänke - 4 Haustürvarianten mit 5-Kammersystem für optimale Wärmedämmung - Dachziegel Markenhersteller BRAAS mit 30 Jahren Garantie in 5 verschieden Farben - Für einen hervorragenden Energieausweis mit einer Luft Wasser Wärmepumpe - Sanitärausstattungen von deutschen Markenherstellern - Küchenanschlüsse / Waschmaschinenanschluss / Kabel für Außenbeleuchtung / hochwertige Klingelanlage - Comfort-Elektropaket - Gefliest sind die Bäder und Duschbäder die Fußböden der Bäder, die senkrechten Wände im Bad werden in einer Höhe bis ca. 2,00 m verfliest. - Fußbodenfliesen im Gäste WC und um die Sanitärobjekte jeweils 1,50 m² - Fliesenauswahl Materialpreis 26,- € / qm - Komplett und schlüsselfertig gebaut mit unseren Handwerkern - Bereits im Standard über 20% besser als die derzeitige EnEV es vorgibt - Blower - Door Test - Hausübergabe mit unseren Bauleiter / Architekten - Der Gesamtpreis laut Angebot ist inkl. der z. Z. gültigen Mehrwertsteuer. - Selbstverständlich können Sie weitere Ausstattungen vereinbaren. Maler und Teppicharbeiten werden in Eigenleistung durchgeführt. Die Maler und Teppicharbeiten werden selbstverständlich kalkulatorisch berücksichtigt und wir unterstützen Sie bei der Beauftragung und Koordination falls Sie es wünschen. Die Beantragung der Hausanschlüsse für Bauwasser und Baustrom übernehmen wir gerne als Serviceleistung. Die Kosten für Versorger, Ämter, Vermesser, Grundstück und Außenanlagen sind vom Auftraggeber zu übernehmen. Gültigkeit hat immer der vereinbarte Hausbauvertrag. Eigenleistungen können auf Wunsch vereinbart werden. Bitte beachten Sie diese Leistungsbeschreibung hat keine Gültigkeit für eventuelle Sonderaktionen. Ein nicht unterzeichnetes Angebot hat 30 Tage Gültigkeit, bei Unterzeichnung bieten wir eine Festpreisgarantie von 12 Monaten gerechnet bis zum Baubeginn. Es kann ein kostenloses Rücktrittsrecht bis zum Planungsbeginn der Bauantragstellung ohne Stornogebühren vereinbart werden. Die Abbildungen können individuelle Ausstattungsvarianten und Sonderwünsche enthalten. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Mit Heidenheim Massivhaus planen Sie völlig frei nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Sonstige Informationen

Heidenheim Massivhaus: Wir verbinden Tradition und Moderne im Handwerk. • Bestellen Sie Ihr Heim direkt beim Bauunternehmen. • Bei uns sind Sie keine Nummer unter Hunderten und müssen sich mit endlosen Bearbeitungszeiten auseinandersetzen. • Profitieren Sie von einer garantierten, persönlichen Betreuung und • einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis. • Mit unserem Bauherren-Schutzbrief können Sie sich entspannt zurücklehnen. • Wenn Sie es wünschen können wir eine Begleitung durch die DEKRA vereinbaren. • Kurze Bearbeitungs-und Entscheidungswege stellen sicher, dass es zu keinen Doppelbelastungen für unsere Bauherren kommt.

Ansprechpartner/in: Dirk Liebeke

Heidenheim-Massivhaus

Kuppentiner Weg 4, 19395 Plau am See

Zum Maklerprofil

Website: http://www.heidenheim-mv.de

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Finanzierung

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171.890 €

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Ausstattungsmerkmale

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

19399 Kressin, Mecklenburg-Vorpommern

Grundstück auf Anfrage In ruhiger und trotzdem zentraler Lage können sich junge Familien genauso wie ältere Menschen ihren Wohntraum in Kressin verwirklichen. Dass man hier fast in der Natur wohnt, ist an vielen Stellen zu spüren. In ca. 12 min sind Sie in Plau am See. Kressin liegt am Rande der Mecklenburger Seenplatte, in einer einmaligen wald- und wasserreichen Landschaft. Der Plauer See hat Verbindung über die BUNDESWASSERSTRASSE bis Hamburg sowie über die Müritz/Havel-Wasserstraße nach Berlin. In Plau gibt es sehr viele verschiedene Restaurants, die sofort Erholung und Urlaubsfeeling aufkommen lassen. Besuchen Sie uns auch auf www.heidenheim-massivhaus.de !! Hier erfahren Sie alles über das individuelle Bauen auch als Mietkaufhaus. Ein reiner "MIETKAUF" ist aus unserer Sicht nicht geeignet, um ein Einfamilienhaus zu erwerben, da die Zusatzkosten für den Kunden zu hoch sind (der Anzahlungsbetrag und Ablösebetrag entfällt bei Mietkaufdirekt!). MIETKAUFdirekt© geht hier andere Wege. Wir bieten notarielle Absicherung für Haus und Grundstück. Die monatlichen Aufwendungen werden Ihrer Lebenssituation und Lebensplanung maßgeschneidert angepasst. Aus diesem Grund unterscheidet sich unser MIETKAUFdirekt©-Modell vom klassischen Mietkauf! Profitieren Sie von unserem umfassenden Grundstücksservice und unseren Netzwerken am Grundstücksmarkt. Im Rahmen der gemeinsamen Planung unterstützen wir Sie, als zukünftigen Bauherren, gerne bei der Grundstückssuche in Ihrem Wunschgebiet.

Sonstige Informationen