Zippelhaus einzigartiges historischen Ensemble mit tollen Flächen, provisionsfrei

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historisch
20457 Hamburg
Frei ab: Nach Vereinbarung
4.752,72 €Kaltmiete21,00 €/m²
5.552,72 €Warmmiete
Etage
1
Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
4.752,72 €
Nebenkosten
800 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
21 €
Warmmiete
5.552,72 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche
226,3 m²
Teilbar ab
145,6 m²
Etage
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das historische, unter Denkmalschutz stehende Gebäude-Ensemble bietet repräsentative Büroflächen z.T. mit bis zu 4 m Deckenhöhe und Blick auf die Speicherstadt. Flächen, Lagen im Objekt und Preise: Z 4, ca. 225,7 m², 3. OG für € 4.851,69 = € 21,50 pro m² zzgl. Nebenkosten € 789,95 = € 3,50 pro m² = gesamt € 5.641,64 Z 4, ca. 238,5 m², 2. OG für € 5.126,68 = € 21,50 pro m² zzgl. Nebenkosten € 834,75 = € 3,50 pro m² = gesamt € 5.961,43 Z 4, ca. 218,1 m², 4. OG für € 4.688,08 = € 21,50 zzgl. Nebenkosten € 789,95 € = € 4,50 pro m² = gesamt € 5.478,03 Z 5, ca. 403,5 m², 3. OG für € 8.675,68 = € 21,50 pro m² zzgl. Nebenkosen € 1.335,-- € = € 3,31 pro m² = gesamt € 10.010,68 Z 5a ca. 124,7m², 1. OG für € 2.680,62 = € 21,50 zzgl. Nebenkosten € 480,00 = € 3,85 = gesamt € 3.160,62 Z 5a, ca. 145,6 m², EG/HP für € 3.058,44 = € 21,-- zzgl. Nebenkosten € 673,00 = € 4,62 = gesamt € 3.731,44 Z 5a, ca. 226,3 m², 1.OG für € 4.752,72 = € 21,-- € pro m² zzgl. Nebenkosten € 800,-- = € 3,53 pro m² = gesamt € 5.552,72 Sämtliche Preise verstehen sich monatlich zzgl. MwSt.

Ausstattungsmerkmale

Es handelt sich um sehr effiziente Büros mit geringen Nebenflächen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
20457 Hamburg
Das Objekt befindet sich zwischen City und Speicherstadt, südlich der Willy-Brandt-Straße. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse gastronomische Einrichtungen sowie die U-Bahnstationen "Messberg" und "Mönckebergstraße".

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet. Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Datenschutzhinweise Kontaktformular: Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG). Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de IHR FLÄCHENGESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können. Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Ansprechpartner/in: Klaus Meyer
Klaus Meyer Immobilien
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg

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