Seltene Gelegenheit - Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Libehna

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Frontseite Wohnhaus

06369 Libehna, Sachsen-Anhalt

Frei ab: Sofort

89.000 €Kaufpreis556,25 €/m²

Wohnfläche

160 m²

Zimmer

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 89.000 €
Preis pro m²: 556,25 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 2.840 m²
Zimmer: 7
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1900
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses massiv errichtete Haus verfügt über rund 160 m2, verteilt auf sieben Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer, Hauswirtschaftsraum sowie ein heller Wintergarten mit Blick ins Grüne. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein großer, ausbaufähiger Dachboden. Am Haus befindet sich ein außergewöhnlich großes Grundstück von rund 2840 m2. Es bietet dementsprechend ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder Tierfreunde. Auch sind Garage, Nebengebäude, sowie weitere Unterstellmöglichkeiten vorhanden. Das Haus ist sanierungsbedürftig.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja
Wintergarten: Ja

Terrasse, Wintergarten, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse F · 64 kWh/(m²·a)

Dokumente

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Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

06369 Libehna, Sachsen-Anhalt

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse, daher kann man hier mit wenig bis gar keinem Durchfahrtsverkehr rechnen. Libehna liegt nur wenige Kilometer von Köthen entfernt, hat dementsprechend eine gute Verkehrsanbindung. Die B183 sowie die B6n sind schnell erreichbar, ebenso die Autobahnen A9 und A14. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Köthen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.