Geräumiges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern in Salzgitter-Thiede

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Frontansicht

Salinenstraße 15, 38239 Salzgitter-Thiede, Niedersachsen

Frei ab: Sofort

259.000 €Kaufpreis1.480,00 €/m²

Wohnfläche

175 m²

Zimmer

6.5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis: 259.000 €
Preis pro m²: 1.480 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 175 m²
Grundstücksfläche: 543 m²
Zimmer: 6.5
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 2
Baujahr: 1957
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese Doppelhaushälfte in Salzgitter-Thiede wurde 1957 erbaut und bietet auf 175 Quadratmeter Wohnfläche und 600 Quadratmeter Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 6,5 Zimmer und 2 Badezimmer. Es ist vollständig unterkellert und eine Garage sowie ein zweiter Stellplatz sind ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Auf dem Dach der Garage gibt es Potenzial für eine Dachterrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein potenziell eigenständiger Wohnbereich mit Küche und Bad. Das Haus ist ab sofort nach Abwicklung des Kaufes verfügbar. Falls Sie Interesse haben, melden Sie sich bei mir unter 017655984484 oder auch gerne bei meiner Schwester Paula Murkowski unter +49176 42701199.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Sauna: Ja
Wintergarten: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Sauna, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Im Keller befindet sich eine funktionstüchtige Sauna. Weiterhin wurde die Heizung 2010 erneuert. Im Garten gibt es einen Schuppen und bei ca.550 Quadratmetern Grundstücksgröße viel Potential zur individuellen Gestaltung. Die Garage bietet eine Grube, falls man Autoreparaturen selbst durchführen möchte.

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Salinenstraße 15, 38239 Salzgitter-Thiede, Niedersachsen

Die Adresse liegt an einem Wendehammer am Ende einer Sackgasse im Stadtteil Thiede in Salzgitter. Thiede ist ein ruhiges Viertel mit einer moderaten Bevölkerungsdichte. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind sehr gut, z.B. mit den Buslinien 790 und 604, die eine bequeme Fortbewegung ermöglichen. Der Bahnhof ist in ca. 5 min fußläufig zu erreichen, der Regionalverkehr fährt ab da werktags halbstündlich nach Braunschweig. Auch auf der A39 und A36 ist man mit dem Auto in einigen Minuten. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Apotheke, Bäcker, Supermärkte) und Arztpraxen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Jan Luca Murkowski, +49176 55984484 Paula Murkowski, +49176 42701199 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.