Modernes Ostseehaus in Toplage zwischen Kühlungsborn und Heiligendamm

Wohnen, wo andere Urlaub machen Diese hochwertige Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen mit der besonderen Lebensqualität der Ostseeküste. In ruhiger Lage der beliebten Gemeinde Wittenbeck — zwischen Kühlungsborn und Heiligendamm — erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit hoher Aufenthaltsqualität, naturnahem Umfeld und kurzer Distanz zum Meer. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt und bietet dadurch ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Große Fensterflächen, der offen gestaltete Wohnbereich sowie die Südwest-Ausrichtung schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses. Drei große Terrassentüren öffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten mit verschiedenen Aufenthaltsbereichen. Die Immobilie eignet sich ideal: •als Hauptwohnsitz •als hochwertiger Zweitwohnsitz •als ruhiger Rückzugsort nahe der Ostsee •für Homeoffice und hybrides Arbeiten •für Golf- und Naturfreunde ________________________________________ Lage Wittenbeck – ruhiges Wohnen zwischen Kühlungsborn und Heiligendamm Die Gemeinde Wittenbeck zählt zu den attraktivsten Wohnlagen an der Mecklenburgischen Ostseeküste. Die Kombination aus naturnahem Umfeld, unmittelbarer Strandnähe und der Nähe zu den renommierten Ostseebädern Kühlungsborn und Heiligendamm sorgt seit Jahren für eine stabile Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien. •Kühlungsborn: ca. 3 km •Heiligendamm: ca. 5 km •Ostseestrand: wenige Minuten •Bad Doberan: ca. 9 km •Rostock: ca. 20 km Bäcker und Nahversorgung befinden sich in komfortabler Reichweite. Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum renommierten Golf-Resort Wittenbeck. Die Anlage gehört zu den attraktivsten Golfstandorten der deutschen Ostseeküste und steigert die Wohn- und Freizeitqualität zusätzlich erheblich. Die Region profitiert langfristig von: •stabiler touristischer Nachfrage •begrenztem Baulandangebot •hoher Attraktivität für Zweitwohnsitze •wachsender Nachfrage nach naturnahen Wohnlagen •zunehmender Bedeutung hybrider Arbeitsmodelle Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel