Hochwertiger modernisierter Bungalow in Worms-Neuhausen

Dieser freistehende Bungalow in Massivbauweise, verbindet komfortables wohnen mit einem sehr gepflegten und umfassend modernisierten Gesamtzustand. Objekt Daten: •Grundstück ca. 520 m² • Wohnfläche ca. 145 m² •3,5 Zimmer • ausgebauter Keller • große Garage mit elektrischem Tor •4 Stellplätze • Terrasse vorne 50 m² mit beleuchtender Überdachung und elektrischer Markise • Terrasse hinten 20 m² mit beleuchtender Überdachung Technik und Modernisierung: • dreifach verglaste Fenster • Dach gedämmt • Fassade gedämmt • Elektrik 2023 erneuert • Ölheizung, Baujahr 2024 • Wärmepumpe für Warmwasser • Photovoltaikanlage 10 kWp • Batteriespeicher 10 kWh • Klimaanlage mit Heizfunktion ( Mitsubishi) Energie: • Energieausweis: Verbrauchsausweis • Endenergieverbrauch : 51,1 kWh/(m ².a) • Energieeffizienzklasse: B • Baujahr Gebäude: 1970 • Baujahr Wärmeerzeuger: 2024

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Das teilunterkellerte Haus bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: 1 große Diele(Esszimmerbereich) 1 Flur 1 großes Wohnzimmer 1 Küche, Einbauküche inklusive Elektrogeräten 1 HWR, inklusive großer Gefrierschrank und Wäschesystem 1 Gäste WC, möbliert 1 Tageslichtbad (mit Dusche und Badewanne) möbliert 1 Schlafzimmer 1 Ankleidezimmer, Einbauschrank 1 Kinderzimmer Im Keller stehen Ihnen ausreichend Kellerflächen zur Verfügung: 1 Büro 1 Gästezimmer 2 Abstell-/Vorratsräume

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Bezugsbereit nach Absprache. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.