solides Einfamilienhaus an der Elbe

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27478 Cuxhaven OT Altenbruch, Niedersachsen

Frei ab: Sofort

248.000 €Kaufpreis2.032,79 €/m²

Wohnfläche

122 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Barrierefrei

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 248.000 €
Preis pro m²: 2.032,79 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 122 m²
Grundstücksfläche: 605 m²
Zimmer: 5
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 1967
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

-provisionsfrei und ohne Makler- -der Preis ist in einem angemessenen Rahmen verhandelbar- Dieses nicht unterkellerte und sehr gut durchdachte Einfamilienhaus sorgt mit seiner Aufteilung für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein kleines Zimmer, eine Dusche, sowie ein Heizungsraum und ein separater Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, sowie ein kleines Bad mit WC.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Swimmingpool: Ja
Gartennutzung: Ja
Barrierefrei: Ja

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Heizung in dem Einfamilienhaus wurde vor 7 Jahren durch eine Gasheizung ersetzt.

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

27478 Cuxhaven OT Altenbruch, Niedersachsen

Das Grundstück befindet sich in Südlage und liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Cuxhaven, Ortsteil Altenbruch. Der Deich, die Elbe, der Sportboothafen und der Leuchtturm "Dicke Berta" sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad bzw. in kurzer Zeit als Spaziergang durch einen kleinen Weg, der parallel zum Wohngebiet verläuft, erreichbar. Die Anbindung zur B73 Richtung Cuxhaven und Hamburg sind in kürzester Zeit erreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schule, Kindergarten und Ärzte (Praktischer Arzt und Zahnarzt) befinden sich im Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.