Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon, Keller, Garage und Stellplatz

Diese schöne, helle Wohnung kann zum 01.Oktober 2026 bezogen werden. Die Dreizimmerwohnung mit einem Tageslichtbad mit Badewanne befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten und liegt im schönen Rheinböllen-Dichtelbach. Der Balkon wurde saniert, die Einbauküche ist erst 2 Jahre alt, Wohnungseingangstür und Haustür sind neu und energetisch gut. Der Energieausweis der Immobilie liegt vor. Die Miete für die Einbauküche ist in der Kaltmiete bereits enthalten!

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Der Dachboden und eine Wäschspinne im Garten stehen Ihnen zur Wäschetrocknung zur Verfügung. Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz (für 2 Autos geeignet) wird für 45 €/Monat dazu vermietet. Die Einbauküche wird ohne Kühlgerät vermietet. Hier können Sie Ihren persönlichen Wünschen und Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf lassen. Die Küche bietet ausreichend Platz.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Nebenkosten sind verbrauchsabhängig. Wir berechnen einen Abschlag, der je nach Personenanzahl geschätzt wird. Nach der ersten Nebenkostenabrechnung passen wir diesen Abschlag gerne Ihrem tatsächlichen Verbrauch an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.