2 Parteienhaus in Barskamp

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190.000 €Kaufpreis1.357,14 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
4
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
190.000 €
Preis pro m²
1.357,14 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
136 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
1953
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus (ca. 1950) am Markt in Barskamp, einem Ortsteil von Bleckede. Das Objekt ist in zwei Wohneinheiten mit je ca. 70 m² Wohnfläche aufgeteilt. Die Wohnung im EG ist vermietet. Die Wohnung im OG ist zu Ende August gekündigt und wird wegen des Verkaufes zunächst nicht vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen des voll vermieteten Objektes belaufen sich auf 12.480 EUR pro Jahr. Im Jahr 1994 ist eine Kernsanierung durch die Firma Hoppe durchgeführt worden. Die Gasheizung wurde ca. 2023 erneuert. Die beiden Wohnungen wurden im Eingangsflur der OG Wohnung getrennt und können ohne Weiteres wieder zusammengefügt werden.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 99 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Am Markt 8, 21354 Barskamp, Niedersachsen
Das Objekt liegt zentral in der ruhigen Ortschaft Barskamp, einem Ortsteil von Bleckede. Nur ca. 7 km von Bleckede und rund 3 km von der Elbe entfernt, ideal für Fahrradtouren und Spaziergänge durch eine idyllische Landschaft und das genießen der Natur.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Albrecht von Bernstorff
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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