🏡 Freistehendes Einfamilienhaus mit 537 m² Grundstück in Oftersheim

Ihr neues Zuhause in der Metropolregion Rhein-Neckar Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Anbau befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 537 m² in einer beliebten Wohnlage von Oftersheim. Mit einer Wohnfläche von rund 150 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das Haus überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre, den großzügigen Gartenbereich sowie die attraktive Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar. Objektbeschreibung Das Wohnhaus wurde in Holzrahmenbauweise errichtet und später durch einen eingeschossigen Anbau erweitert. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Die Grundrissgestaltung ist funktional und familienfreundlich ausgeführt. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Spielbereich für Kinder, Rückzugsort zum Entspannen oder für individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung und ist an die kommunalen Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen Zustand der Immobilie Die Immobilie befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Je nach persönlichem Anspruch sind insbesondere Renovierungs- und teilweise Modernisierungsarbeiten einzuplanen. Dadurch bietet sich die Gelegenheit, das Haus individuell zu gestalten und an heutige Wohnstandards anzupassen. Der Kaufpreis berücksichtigt den vorhandenen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück sowie die vorhandene Bausubstanz bilden hierfür eine hervorragende Grundlage.

Bemerkungen: ✅ Freistehendes Einfamilienhaus ✅ Ca. 150 m² Wohnfläche ✅ Ca. 537 m² Grundstück ✅ Großzügiger Garten ✅ Zusätzlicher Anbau ✅ Ruhige Wohnlage ✅ Gute Anbindung an Mannheim, Heidelberg und Schwetzingen ✅ Ideal für Familien

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas 📞 Sonstiges Das Haus wird privat und provisionsfrei verkauft. Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Innenbesichtigun­gen erfolgen nach Terminvereinbarung. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. 📍 Am Biegen 3, 68723 Oftersheim 📞 0174 73 96 191 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.