Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohung mit großem Balkon & schöner Ausicht

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Wohnzimmer

Rilkestraße 37, 72760 Reutlingen-Betzingen, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

230.000 €Kaufpreis3.745,32 €/m²

Wohnfläche

61,41 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 230.000 €
Preis pro m²: 3.745,32 €
Hausgeld: 378 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei
Außenstellplatz (Kauf): 10.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 61,41 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1981
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Halbhöhenlage in Betzingen. Mit großzügigem Balkon, guter Raumaufteilung und solidem Substanzpotenzial bietet sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren hervorragende Möglichkeiten. Profitieren Sie von einer etablierten, grünen Wohngegend mit netter Nachbarschaft und gleichzeitig guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Hier können Sie sofort einziehen oder durch gezielte Modernisierungen deutliche Wertsteigerung realisieren

Ausstattungsmerkmale

Boden: Parkett, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Balkon, Keller, Parkett Bemerkungen: Ideal für Eigennutzer oder Investoren (hohes Wertsteigerungspotenzial durch Modernisierung)

Energie

Energieausweis · 129 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Rilkestraße 37, 72760 Reutlingen-Betzingen, Baden-Württemberg

Zentrale und dennoch ruhige Halbhöhenlage in einem der beliebtesten Wohngebiete von Betzingen – mit schöner Aussicht und netter Nachbarschaft. Attraktive Infrastruktur: Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.