Ihr Traum-Einfamilienhaus in Pförring - Projektiert nach Ihren Wünschen
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853.000 €Kaufpreis5.686,67 €/m²
Wohnfläche
150 m²Zimmer
4Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 853.000 €
- Preis pro m²
- 5.686,67 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 751 m²
- Zimmer
- 4
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Pförring, das mit viel Liebe zum Detail und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert wurde. Dieses moderne Haus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Bauweise von STREIF steht für Qualität, Effizienz und kurze Bauzeiten, sodass Sie Ihren Traum vom Eigenheim schneller realisieren können als Sie denken. Vor dem Bau erfolgt eine ausführliche Beratung, in der wir Ihre Vorstellungen und Anforderungen genau erfassen. Anschließend entsteht ein maßgeschneiderter Grundriss, der exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und erst nach Ihrer vollständigen Zufriedenheit in die Umsetzung geht. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, mehrgeschossig oder einstöckig - bei STREIF haben Sie die Wahl, wie Ihr Haus aussehen soll. Die Kombination aus moderner Planung und bewährter Fertighaus-Technologie macht Ihr neues Zuhause zu einem echten Unikat, das Sie lange genießen werden.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Ihr Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Wunsch ausgewählt, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihren Wohnstil individuell zu gestalten - sei es Parkett, Fliesen oder hochwertiger Teppichboden. Diese Bodenbeläge sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch langlebig und pflegeleicht, sodass Sie lange Freude an Ihrem Zuhause haben. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt und dabei hilft, Energiekosten zu reduzieren. Das Gebäude entspricht dem KfW-Effizienzhaus 40 Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort steht. Diese Kombination aus technischer Qualität und nachhaltiger Energieversorgung garantiert Ihnen ein wohngesundes Klima und zukunftssichere Investition in Ihr Zuhause.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85104 Pförring
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Pförring, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und ermöglichen Ihnen einen entspannten Alltag. Freizeitangebote in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung - von Spaziergängen in der Natur bis hin zu vielfältigen Sportaktivitäten. Die Kombination aus idyllischer Lage und guter Anbindung macht Pförring zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.
Sonstige Informationen
Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - übergeben. Das bedeutet, Sie erhalten Ihr Haus komplett mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren, sodass Sie direkt einziehen können, ohne weitere Arbeiten durchführen zu müssen. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen den Vorteil, alles aus einer Hand zu bekommen und die Zeitvorteile der STREIF-Bauweise optimal zu nutzen. Der Preis für ein vergleichbares Objekt, wie beispielsweise eine STREIF-Stadtvilla mit ähnlicher Ausbaustufe, beginnt ab ca. 410.657 EUR. Die genaue Preisgestaltung richtet sich nach Ihren individuellen Wünschen und der gewählten Ausstattung. Vor jedem Baubeginn beraten wir Sie umfassend zu Fördermöglichkeiten und Finanzierungsoptionen, die wir gemeinsam mit Ihnen prüfen und auf Ihre persönliche Situation abstimmen. Nachhaltigkeitszertifizierungen und Ökobilanzierungen sind auf Wunsch gegen Aufpreis möglich und werden nach gemeinsamer Festlegung der nachhaltigen Planungsziele individuell umgesetzt.
Ansprechpartner/in: André Muhl

- Website
- https://suedost.streif.team











