Ihre Traumvilla in Ingolstadt
1/20
1.098.000 €Kaufpreis7.320,00 €/m²
Wohnfläche
150 m²Zimmer
4Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 1.098.000 €
- Preis pro m²
- 7.320 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 632 m²
- Zimmer
- 4
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Ihr Traumhaus in Ingolstadt erwartet Sie: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² auf einem 632 m² großen Grundstück im begehrten Wohngebiet. Dieses individuell geplante Haus wurde maßgeschneidert nach Ihren Wünschen gestaltet. Im Mittelpunkt steht die perfekte Balance zwischen modernem Wohnkomfort und durchdachter Funktionalität. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster für natürliches Licht und Belüftung, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen durch verschiedene Dachformen - Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach - sowie die Wahl zwischen einem oder mehreren Geschossen und der Option auf einen Keller vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Vor jedem Bau steht eine ausführliche Beratung, in der wir Ihre Vorstellungen ermitteln, um gemeinsam Ihre Wohnträume zu realisieren. Sobald Sie mit dem individuellen Grundriss zufrieden sind, beginnt die zügige Umsetzung, die Ihnen Ihr Einfamilienhaus in wenigen Monaten übergeben wird.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Die Ausführung dieses Einfamilienhauses besticht durch gehobene Ausstattung und höchste Qualitätsstandards. Als Bodenbelag können Sie je nach Wunsch aus erstklassigen Materialien wählen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgen und langlebig sind. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert eine nachhaltige, energieeffiziente und umweltschonende Wärmeversorgung - eine zukunftssichere Investition in Ihr Zuhause. Die Ausstattung umfasst zudem hochwertige Wand- und Bodenbeläge sowie elegante Zimmertüren, die im Rahmen der gewählten Ausbaustufe eingebaut werden. Dieses harmonische Zusammenspiel von Technik und Design schafft ein behagliches und stilvolles Wohnambiente.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85051 Ingolstadt
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Ingolstadt, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso Sport- und Erholungsangebote in der Umgebung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Nähe macht diesen Standort ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Sonstige Informationen
Dieses Projekt umfasst die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig. Das bedeutet, Sie erhalten Ihr Haus komplett fertiggestellt mit eingebauten Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren - alles aus einer Hand. So können Sie die Zeitvorteile der effizienten STREIF-Bauweise optimal nutzen. Die Schlüsselfertig-Ausbaustufe bietet Ihnen maximale Bequemlichkeit und Planungssicherheit. Dank der Muskelhypothek sparen Sie durch Eigenleistungen bares Geld, reduzieren Ihre Kreditaufnahme und damit auch die Zinsbelastung oder verkürzen Ihre Kreditlaufzeit. Der Preis für diese hochwertige Ausbaustufe beginnt ab 381.371 EUR und beinhaltet umfangreiche Servicepakete von der Beratung über die individuelle Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Traumhauses.
Ansprechpartner/in: André Muhl

- Website
- https://suedost.streif.team











