Frisch sanierte, moderne 2-Zimmerwohnung in Schwandorf-Ettmannsdorf

1/5
Küche
595 €Kaltmiete12,55 €/m²
Wohnfläche
47,4 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
595 €
Nebenkosten
123 €
Heizkosten
38 €
Mietpreis pro m²
12,55 €
Kaution
1.785 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
47,4 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Badezimmer
1
Baujahr
1957
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Sichern Sie sich die letzte 2-Zimmerwohnung im vollständig modernisierten Wohnquartier Schwäbel-/Schlesierstraße. Die Gebäude wurden umfassend energetisch saniert und präsentieren sich mit neuer Fassade, neuen Fenstern und neuen Dächern in einem modernen Erscheinungsbild. Auch die Wohnungen wurden hochwertig renoviert und überzeugen mit hellen, freundlichen Räumen zum Wohlfühlen. Dank der energetischen Modernisierung profitieren Sie zudem von einem angenehmen Wohnklima und dauerhaft niedrigen Heizkosten. Die Gartenanlagen wurde attraktiv neu gestaltet und rundet das moderne Wohnkonzept ab. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer gefragten Wohnlage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Balkon, Keller, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung im Erstbezug nach Sanierung überzeugt durch eine durchdachte und hochwertige Ausstattung: • frisch gestrichene Wände • neue, moderne Innentüren und Sockelleisten • pflegeleichter Vinyl-Keramikboden in warmer Holzoptik in allen Wohnräumen • modernes Badezimmer mit komfortabler Badewanne Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit separaten Stellflächen für Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Schwäbelstraße 6, 92421 Schwandorf, Bayern
Auch die Lage überzeugt: Supermarkt, Schulen und Sportvereine befinden sich in fußläufiger Entfernung. Den Bahnhof Schwandorf erreichen Sie in etwa 1,5 km, die Innenstadt mit Marktplatz in rund 1,8 km.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Hinweis zum Vermietungsprozess: Um allen Interessenten eine faire und zügige Terminvergabe zu ermöglichen, erfolgt die Einladung zur Besichtigung nach einer kurzen Mieterselbstauskunft. So stellen wir sicher, dass Besichtigungstermine gezielt und effizient vergeben werden können. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Felix Haberstumpf
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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