Ladenlokal Fußgängerzone Gladbeck

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Vormals Gastronomie

Hochstraße 36, 45964 Gladbeck, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

1.190 €Kaltmiete10,63 €/m²

Gesamtfläche

112 m²

Etage

Keller

Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.190 €
Mietpreis pro m²: 10,63 €
Kaution: 2.500 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 112 m²
Verkaufsfläche: 57 m²
Lagerfläche: 55 m²
Etage: 0
Baujahr: 1905
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und ist eines der schönsten Häuser der Fußgängerzone. Das Ladenlokal wurde vormals als Gastronomieobjekt genutzt, hierfür steht es nicht mehr zur Verfügung. Das Ladenlokal ist vielfältig nutzbar. Durch den gefliesten Boden z.B. als Mode, Schuhgeschäft, Blumenladen oder auch als Bäckerei. Die Ladenfläche teilt sich in eine Verkaufs- und zwei großzügige Lagerräume auf, die je eine Ausgangstür haben. 2 Stellplätze sind unmittelbar am Haus über die Kirchstraße angebunden. Diese können optional angemietet werden Ferner sind Damen & Herren-WCs vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Befeuerungsart: Fernwärme
Keller: Ja

Keller, Fliesen Bemerkungen: Anlieferung kann separat von der Rückseite aus erfolgen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Hochstraße 36, 45964 Gladbeck, Nordrhein-Westfalen

Das Haus liegt in sehr guter Lage auf der Fußgängerzone, direkt an der Ecke Hoch- zur Horster Straße. Das City-Center ist quasi vis a vis. Ihre Nachbarn im Haus sind Fielmann und Juwelier Sedef. Auf der Fußgängerzone Hochstraße finden Sie in direkter Nachbarschaft namhafte Filialisten wie T-Punkt, H&M, Apollo Optik, Jeans Fritz, Douglas, dm Drogerie u.a. Das City-Center mit Mietern wie Deichmann, Intersport, New Yorker, Norma, KiK, Woolworth, Zeemann, Game Planet, Eiscafe, Pizzeria und Bey Food Döner liegt quasi gegenüber. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Für jede Branche ideal nutzbar. Ein Eiscafe wäre denkbar, eine Gastronomie ist nicht mehr erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.