Sanierte Kapitalanlage in Duisburg

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Duisburger Norden mit sehr guter Alltagsanbindung und kurzen Wegen. Für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt: Ein Netto Marken Discount befindet sich praktisch um die Ecke, weitere Lebensmittelmärkte wie Lidl sind in der näheren Umgebung erreichbar. Auch eine Drogerie wie Rossmann liegt in der Nähe, sodass Besorgungen unkompliziert und ohne großen Aufwand erledigt werden können. Für alle, die gern draußen unterwegs sind, bieten mehrere kleine Grünflächen in direkter Umgebung angenehme Möglichkeiten für eine kurze Runde an der frischen Luft. Gleichzeitig ist die medizinische Versorgung gut abgedeckt: Das Evangelische Krankenhaus Duisburg Nord ist in wenigen Minuten erreichbar, ergänzt durch weitere Kliniken und Arztpraxen im Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Zur Bushaltestelle Marxloh Pollmann gelangen Sie zu Fuß in ca. 5 bis 10 Minuten. Der Bahnhof Duisburg Meiderich Süd ist mit dem Auto in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Für Autofahrer ist die Autobahn A59 in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar, der Flughafen Düsseldorf in ca. 25 bis 30 Minuten. Auch das Umfeld bietet Abwechslung: In der Nähe finden sich verschiedene Restaurants, sodass spontane Treffen oder ein Essen außer Haus bequem möglich sind. Insgesamt ergibt sich eine Lage, die durch gute Erreichbarkeit, solide Nahversorgung und verlässliche Infrastruktur überzeugt und damit eine attraktive Basis für eine Kapitalanlage darstellt.