4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bahnhofsnähe, Glasfaseranschluss vorhanden

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Flur
39576 Stendal
Frei ab: 01.11.2026
725 €Kaltmiete7,97 €/m²
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
4
Etage
2
Balkon
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
725 €
Nebenkosten
120 €
Mietpreis pro m²
7,97 €
Kaution
2.187,00 EUR
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
30 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
91 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus zwischen Innenstadt und Bahnhof. Die Fassade des Hauses ist im letzten Jahr neu gemacht worden, somit erstrahlt das Haus neu im alten Glanz. Aktuell ist Glasfaser-Internet ins Haus verlegt worden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Nein
Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Nassräume sind gefliest, in den übrigen Räumen ist Laminat vorhanden. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und die Gasetagenheizung ist hier ebenfalls untergebracht. Auf dem Grundstück im Hofbereich befindet sich noch ein weiterer Abstellraum zur Wohnung.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 102 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
39576 Stendal
Das Haus ist zentral in Bahnhofsnähe in Stendal gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

In den vorstehend genannten Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten. Aufgrund der vorhandenen Etagenheizung sind die Heizkosten direkt mit dem Versorger abzurechnen, es ist mit ca. 150,00 EUR zurechnen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie von uns oder direkt vom Versorger. In diesem Fall ist der Grundversorger die Stadtwerke Stendal. Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten kalt.
Ansprechpartner/in: Anke Rasch
A.R. - Immobilien & Hausverwaltung Anke Rasch
A.R. - Immobilien & Hausverwaltung Anke Rasch
Markt 9/10, 39576 Stendal

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