2 Zimmer-Wohnung mit Balkon - ruhig gelegen im Villenviertel

1/10

Wohnzimmer mit Balkon

39576 Stendal

Frei ab: 01.12.2026

460 €Kaltmiete7,67 €/m²

680 €Warmmiete

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 460 €
Nebenkosten: 220 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 7,67 €
Warmmiete: 680 €
Kaution: 1380,00 EUR
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1935
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in attraktiver ruhiger Lage in Stendal - im "Villenviertel". Das Haus ist voll unterkellert, neben Wasch- und Trockenraum ist jedem Mieter ein Kellerraum zugeordnet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Duschwand ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Bad und Küche sind gefliest, in den übrigen Räumen ist Laminat vorhanden.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 117 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

39576 Stendal

Das Haus ist zentral und ruhig in Stendal gelegen, Einkaufsmöglichkeiten, Kino und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Die Einbauküche steht im Eigentum des Mieters und kann gegen eine Abstandszahlung vom Nochmieter übernommen werden Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten kalt. Täglich erreichen uns eine Vielzahl an Mails von Mietinteressenten. Aufgrund der Vielzahl von Anfragen ist es uns oft nicht möglich, diese individuell zu beantworten - dafür bitten wir um Ihr Verständnis. Von telefonischen Anfragen bitten wir daher abzusehen. Zur schnelleren Vereinbarung von Besichtigungsterminen machen Sie uns bitte in Ihrer Mailanfrage (Kontaktformular auf unserer Webseite) 2-3 mögliche Terminvorschläge innerhalb der regulären Arbeitszeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.