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Bungalow - Neubau in Nunkirchen !

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Ausführung mit Satteldach
66687 Wadern
Frei ab: Nach Vereinbarung
407.000 €Kaufpreis3.601,77 €/m²
Wohnfläche
113 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Terrasse
Barrierefrei
Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis
407.000 €
Preis pro m²
3.601,77 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Kauf)
9.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieser exklusive Bungalow besticht durch seine hochwertige Ausstattung, lässt keine Wünsche offen, für Kunden mit höchsten Ansprüchen. Wer mit STREIF Haus baut, baut für die Zukunft. Unsere Energie - Effizienzhäuser werden nach neuesten Richtlinien gebaut. Unsere Individuelle Planung möglich Ihnen Ihr Traumhaus nach ganz Wunsch in der Größe, Raumaufteilung und Ausstattung zu Planen und zu Bauen. Das Angebot bezieht sich auf den Bungalow mit Fundamentplatte und dem Grundstück. Aktuell können Sie noch die Hausgröße und Raumaufteilung nach Ihren Vorstellungen verändern.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Fertigparkett, Laminat, Dielen, Kunststoff, Linoleum, Marmor, Granit
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
Niedrigenergiehaus, Neubaustandard
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Einliegerwohnung
Ja
Barrierefrei
Ja
Ferienimmobilie
Ja
Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Fragen Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich. Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise KfW 40 gebaut. Die niedrigen Heizkosten inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau teilweise selbst durchführen und dadurch zusätzliches Eigenkapital bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur einzugsfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66687 Wadern
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße zentral im reinen Wohngebiet von Nunkirchen. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Sonstige Informationen

Bei Ihrem Besuch in unserem Ausstattungszentrum geht es um die Umsetzung Ihrer Wünsche bezüglich der technischen Ausstattung für Ihr neues Zuhause. Ihr persönlicher Ausstattungsberater empfängt Sie gut vorbereitet, denn er ist bestens mit Ihrem Bauvorhaben vertraut und kennt bereits die Punkte, die es noch festzulegen gilt. Dabei wird die Grundrissplanung des Architekten auf einem im Schreibtisch integrierten, überdimensionalen Tablet dargestellt. Diese moderne Technik erlaubt es Ihnen und ihrem Berater, mit Finger oder Stift mögliche Änderungen und Ergänzungen interaktiv direkt im Plan zu notieren. Beim Rundgang durch die rund 800 m² große Ausstellung klären sie mit ihrem Ausstattungsberater gemeinsam die Details zur technischen Ausstattung und zum äußeren Erscheinungsbild Ihres Hauses. Sie entscheiden über die optische Gestaltung von Fassade, Dach, Fenster, Haustür, Innentüren und klären die Details zur Haustechnik. Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Ansprechpartner/in: Thomas Heitz
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Mozartstraße 3, 66802 Überherrn

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