Inkl. Baugrundstück*Individuell planbar

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Ansicht
529.000 €Kaufpreis4.943,93 €/m²
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
3
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
529.000 €
Preis pro m²
4.943,93 €
Maklerprovision
3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
719 m²
Nutzfläche
114,76 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieser individuell für Sie projektierte Bungalow in Fensdorf vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Ebene. Mit 107 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Bungalow verfügt über drei Zimmer und zwei Bäder, die mit Dusche und Badewanne ausgestattet sind - ideal für entspannende Momente und den Alltag. Die Architektur lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten: Ob klassisches Walmdach, modernes Flachdach oder eine andere Dachform - Sie entscheiden. Die großzügige Planung ermöglicht es, den Bungalow mit oder ohne Keller zu errichten, ganz nach Ihrem Bedarf. Die ruhige Wohnlage in einem attraktiven Wohngebiet nahe Wald und mit guter Anbindung an den Bus macht dieses Projekt besonders attraktiv. STREIF ermöglicht Ihnen mit seiner innovativen Bauweise eine schnelle und effiziente Umsetzung, damit Sie Ihren Traum vom eigenen Bungalow schon bald genießen können.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Seniorengerecht
Ja
Der Bungalow ist hochwertig ausgestattet mit einer Kombination aus eleganten Fliesen- und warmen Parkettböden, die sowohl für ein angenehmes Wohnklima als auch für eine ansprechende Optik sorgen. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Parkett für ein behagliches und natürliches Wohngefühl sorgt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die für nachhaltiges Heizen sorgt und dabei hilft, Energiekosten zu sparen. Das Gebäude entspricht dem KfW40-Standard, was für hohe Energieeffizienz und günstige Fördermöglichkeiten steht. Die gehobene Ausstattung setzt sich auch in den zwei Bädern mit moderner Dusche und Badewanne fort, die Ihnen höchsten Komfort bieten.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
57580 Fensdorf
Der Bungalow befindet sich in Fensdorf in einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine naturnahe Lage nahe dem Wald besticht. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Erholung und guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sind bequem erreichbar, wodurch die Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zur Natur machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe dieses projektierten Bungalows ist die höchste Stufe 4 - Schlüsselfertig. Das bedeutet, das Haus wird inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren komplett fertiggestellt übergeben. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, die Vorteile der STREIF-Bauweise voll auszuschöpfen und ohne zusätzliche Eigenleistungen sofort einzuziehen. STREIF bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen zu wählen, sodass Sie je nach Wunsch und Budget Eigenleistungen erbringen oder Ihr Haus schlüsselfertig erhalten können. Unser erfahrenes Bauberater-Team unterstützt Sie gerne bei der individuellen Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses.
Ansprechpartner/in: Henrik Menzel
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Musterhausstraße 147, 56218 Mülheim-Kärlich

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