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ruhig, zentral, effizient, faire Miete, geringe NK, Stellplätze, S-Bahn nah

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Ansicht
7.815 €Kaltmiete12,50 €/m²
Etage
1
Fahrstuhl
Tiefgarage (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
7.815 €
Nebenkosten
1.200 €
Heizkosten
500 €
Mietpreis pro m²
12,5 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete)
100 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche
625,23 m²
Teilbar ab
464 m²
Etage
1
Stellplätze
2
Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

5-geschossiges Bürohaus nebst Staffelgeschoss. Wirtschaftliche Grundrisse, wenig Nebenflächen; repräsentatives Foyer mit elektr. Zugangskontrolle mit Chipkarten. Einzel- Gruppenbüro und Open Space Lösungen möglich. 1. OG ca. 625,23 m² Zusätzlich im EG ca. 464 m² auch zur Vermietung: EG rechts ca. 223 m², Büro / Verwaltung EG links ca. 240 m², Showroom, Lager evtl. auch für ruhige "Werkstatt" mit Rolltor

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Personenaufzug
- klimatisierter Serverraum - außenliegender Sonnenschutz - Personenaufzug - Behindertengerechtes WC - EDV-Verkabelung evtl. übernehmbar - gemeinschaftliche nutzbarer Innenhof, mit kleinem "Relaxbereich" - Raumaufteilung kann dem Mieterwunsch angepasst werden - hauseigene Tiefgarage Weitere Stellplätze können auf dem direkt gegenüber liegenden Parkdeck angemietet werden.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
20097 Hamburg
Ruhiges Umfeld in der City Süd, ca. 3-4 Gehminuten zur S-Bahnstation "Hammerbrook", vorteilhafte Lage zu Innenstadt und den Autobahnen.

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet. Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Datenschutzhinweise Kontaktformular: Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht. Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG). Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de IHR FLÄCHENGESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können. Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Ansprechpartner/in: Klaus Meyer
Klaus Meyer Immobilien
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg

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