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Attraktives Zweifamilienhaus in TOP-Lage von Kolbingen

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338.000 €Kaufpreis1.778,95 €/m²
Wohnfläche
190 m²
Zimmer
9
Einbauküche
Balkon
Garten
Keller
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
338.000 €
Preis pro m²
1.778,95 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

361.660 €

Kaufpreis338.000 €
Kaufnebenkosten23.660 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
16.900 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
6.760 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
611 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
1965
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Kurzbeschreibung Zweifamilienhaus mit Doppelgarage Objekt Angeboten wird ein freistehendes Zweifamilienhaus in Kolbingen. Ca. 190 m² Wohnfläche teilt sich dabei in 3-Zimmer-Wohnung EG und eine 5-Zimmer-Wohnung OG auf: Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert. Ein großzügiges Raumangebot mit hellen Räumen bietet Ihnen viel Platz zum Gestalten und Wohnen. Die Eckdaten auf einen Blick •Wohnfläche: ca. 190 m² •Grundstück: 611 m² (eben & gut nutzbar) •Zustand: Gepflegt, renoviert und modernisiert •Bauweise: Voll unterkellert •Extras: Doppelgarage mit Gartendurchfahrt Aufteilung der Wohneinheiten •Erdgeschoss – 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 74 m²) Helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Badezimmer •Ober- & Dachgeschoss – 5-Zimmer-Maisonette (ca. 116 m²) Großzügiges Wohnzimmer, Eltern- und Kinderzimmer, Badezimmer, zusätzliche Räume im Dachgeschoss, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, WC. Außenbereich & Untergeschoss •Doppelgarage mit Durchfahrt zum Garten •Ebenes, gut nutzbares Grundstück •Vollunterkellerung mit großzügigen Nutzflächen Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
78600 Kolbingen, Baden-Württemberg

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Eiternik
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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