(BBA) Einfamilienhaus mit eigenem Fischteich, Pool und Werkstatt

Nur ca. 30 km von der österreichischen Grenze entfernt, in ruhiger Lage von Jobaháza, steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Werkstätten, überdachtem Pool und eigenem Fischteich zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich auf einem 3513 m² großen Grundstück und bietet eine ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Erholung. Eckdaten der Immobilie: - Wohnfläche: ca. 155-160 m² - Grundstück: 3513 m² - Wohnzimmer + 5 Schlafzimmer - Küche mit Essbereich + Speisekammer - 2 Badezimmer + WC (Doppelkomfort) - Balkon - ca. 99 m² Keller (voll unterkellert) - Baujahr: 1990 - renoviert und gedämmt Ausstattung - Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutz - Gasheizung + Holz-/Festbrennstoffkessel - Kaminofen - Infrapaneele - 3 Inverter-Klimaanlagen (Heizen/Kühlen) - Alarmanlage und Kamerasystem - gepflasterter Hof ca. 600 m² - 2 Brunnen zur Gartenbewässerung Nebengebäude & Extras - ca. 200 m² Nebengebäude - große Garage (ca. 86 m²) + weitere Garage - Werkstatt mit Starkstrom - automatische Garagentore - Backofen / Außenofen - gepflegter Garten mit Obstbäumen Besondere Highlights - überdachter Pool (7 x 3,5 m) mit Technik - eigener Fischteich im Garten - großes, privates Grundstück - ideal für Selbstständige oder Handwerker - geeignet für 2 Familien - Wohnen und Arbeiten an einem Ort Die Immobilie wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfrei. Lage: Jobaháza - nur ca. 30 km zur österreichischen Grenze, gute Anbindung Richtung Wien über Schnellstraße M85.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 155-160 m² Wohnfläche Großzügiges Grundstück mit 3.513 m² Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und Speisekammer 2 Badezimmer sowie separates WC Balkon Voll unterkellert (ca. 99 m²) Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden und Insektenschutz Gaszentralheizung sowie Holz-/Festbrennstoffkessel Kaminofen Infrarotheizung 3 Inverter-Klimaanlagen (Heizen und Kühlen) Alarmanlage und Kamerasystem Ca. 600 m² gepflasterter Innenhof Zwei eigene Brunnen zur Gartenbewässerung Ca. 200 m² Nebengebäude Große Garage (ca. 86 m²) sowie weitere Garage Werkstatt mit Starkstromanschluss Automatische Garagentore Außenbackofen Gepflegter Garten mit Obstbäumen Überdachter Swimmingpool (7 × 3,5 m) mit Technik Eigener Fischteich Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.

Diese gepflegte Immobilie eignet sich hervorragend als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die umfangreichen Nebengebäude, Werkstätten sowie die großzügigen Garagen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerker, Gewerbetreibende oder Hobbys. Das Haus wird möbliert übergeben und ist nach Vereinbarung kurzfristig bezugsfertig. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, zusätzliche Fotos sowie Grundrisse zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.