(AAA) Neubau: Ein modernes Einfamilienhaus ohne Kompromisse

Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis in Höhe von 449 millió Ft Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen. Es gibt Häuser, die einfach gebaut werden. Und es gibt Häuser, die mit Weitblick, durchdachter Planung und ohne Kompromisse geschaffen werden. Diese moderne Familienvilla in Balatonkeresztúr, erbaut im Jahr 2022 mit einer Gesamtgebäudefläche von rund 282 m², gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Schon beim ersten Betreten wird deutlich, dass jedes Detail bewusst geplant wurde. Klare Architektur, natürliche Materialien, großzügige Räume und eine hochwertige technische Ausstattung schaffen ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und langfristige Wohnqualität vereint. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die nahezu über die gesamte Breite zu öffnenden Glasfronten verbinden den Innenbereich direkt mit der überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. So entsteht ein helles, großzügiges Wohngefühl mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich - der ideale Ort für das tägliche Familienleben. Die Elternsuite verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer, ein stilvolles Badezimmer und direkten Zugang zum Garten. Die kombinierte Sauna und der Whirlpool für fünf Personen sind fester Bestandteil eines Hauses, das für den täglichen Genuss geschaffen wurde. Der Fitness- oder Hobbyraum kann flexibel als Homeoffice, Spielzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich komfortable Wohnbereiche für Familienmitglieder oder Gäste. Durchdachte Stauraumlösungen, separate Ankleideräume und hochwertige Einbaumöbel sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Auch technisch überzeugt die Immobilie: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Außenbeschattung sowie eine Photovoltaikanlage mit 14,4 kWp gewährleisten höchste Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die Nähe zum Balaton macht das Leben am Wasser zum Alltag, während die Villa gleichzeitig in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage liegt. Balatonkeresztúr bietet die ideale Balance zwischen Natur, Erholung und Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich vor Ort, während Keszthely, Hévíz und viele weitere Ausflugsziele in wenigen Minuten erreichbar sind. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die keine Baustelle oder langwierige Renovierung suchen, sondern ein hochwertig geplantes Zuhause, in dem alle wichtigen Entscheidungen bereits getroffen wurden. Ein Haus, in das man nicht mit Bauplänen einzieht - sondern direkt mit dem Leben beginnt. Eckdaten: Moderne Familienvilla, Baujahr 2022 ca. 282 m² Gesamtgebäudefläche 814 m² liebevoll angelegtes Grundstück Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer Wellnessbereich mit kombinierter Sauna und Whirlpool für fünf Personen Multifunktionaler Fitness- oder Hobbyraum Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung und Deckenkühlung Photovoltaikanlage mit 14,4 kWp Dreifach verglaste Fenster und elektrische Außenbeschattung Doppelgarage Smart-Home-Funktionen Energieeffizienzklasse A+++ Vollständige technische Dokumentation vorhanden.

Komplett

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden. Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar. Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages: - Suchprofil & passende Objektvorschläge - Gemeinsame Besichtigungen - Zustands- und Risikoabschätzung - Begleitung bei Kaufabwicklung