Ihr individueller Traum-Bungalow in Ochtendung inkl. Grundstück

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Außenansicht
639.000 €Kaufpreis6.513,76 €/m²
Wohnfläche
98,1 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
639.000 €
Preis pro m²
6.513,76 €
Maklerprovision
3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
98,1 m²
Grundstücksfläche
853 m²
Nutzfläche
107,43 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihren individuell geplanten Bungalow von STREIF, der perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Dieses attraktive Fertighaus mit 4 Zimmern bietet auf einer Wohnfläche von 98,10 m² ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Mit 2 Schlafzimmern und 2 großzügigen Badezimmern, ausgestattet mit Dusche und Wanne, erfüllt es höchste Ansprüche an Wohnqualität und Funktionalität. Das Haus überzeugt durch sein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene und die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Zeltdach oder Flachdach zu wählen, um den Stil ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die ruhige Lage in einem Wohngebiet in Ochtendung, umgeben von Wald und Natur, schafft eine ideale Balance zwischen Erholung und Wohnkomfort. STREIF nimmt sich Zeit für eine ausführliche Beratung, um Ihren Traum vom Bungalow individuell zu planen und zu realisieren - investieren Sie in Ihren Lebenskomfort und erleben Sie, wie Ihr Wunschhaus Wirklichkeit wird.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Seniorengerecht
Ja
Der Bungalow ist hochwertig ausgestattet und entspricht dem KfW-40 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz steht. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Wärmepumpe, die eine nachhaltige und umweltfreundliche Wärmeversorgung sicherstellt und zugleich für niedrige Betriebskosten sorgt. Die gehobene Ausstattung umfasst neben der sanitärtechnischen Grundausstattung auch eine effiziente Haustechnik, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus ist barrierefrei auf einer Ebene konzipiert und bietet somit höchsten Komfort und Wohnqualität. Die Verwendung erstklassiger Materialien und modernster Technik garantiert Langlebigkeit und Wertbeständigkeit Ihres Traumhauses.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56299 Ochtendung
Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in Ochtendung mit einer Grundstücksgröße von 853 m². Die unmittelbare Nähe zum Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Infrastruktur ist ideal für Familien und Ruhesuchende, die das harmonische Zusammenspiel von Natur und urbaner Lebensqualität schätzen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in der Umgebung gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.

Sonstige Informationen

Sie wählen mit der Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) eine attraktive Möglichkeit, um bei der Erstellung Ihres Hauses Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek einzubringen und dadurch Kosten zu sparen. Dabei übernehmen Sie bestimmte Arbeiten selbst, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben professionell ausgeführt werden. Diese Kombination bietet Ihnen ein hohes Maß an Eigenständigkeit bei gleichzeitig hoher Qualität und Sicherheit. Unser engagiertes Bauberater-Team begleitet Sie ausführlich von der Planung bis zur Fertigstellung, damit Ihr Traum vom individuellen Bungalow Wirklichkeit wird.
Ansprechpartner/in: Henrik Menzel
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Musterhausstraße 147, 56218 Mülheim-Kärlich

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