Luxus-Neubau 2 Zimmer Wohnung (A+) inkl. Stellplatz. 0% Provision! HAMM ZENTRUM

Warum weiter Miete zahlen oder in Bestandsimmobilien investieren, wenn Sie hier den Komfort eines modernen Erstbezugs genießen können? Willkommen in der Südstraße 45 – einem hochwertigen Neubauprojekt in zentraler Lage von Hamm. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 1) mit ca. 67,95 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard. Ihre Vorteile im Überblick: Durchdachter Grundriss Großzügiges Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum. Energieeffiziente Bauweise (Klasse A+) Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten und zukunftssichere Versorgung. Barrierefreier Zugang Aufzug vom Stellplatz bis zur Wohnung – komfortabel und stufenlos erreichbar. Hochwertige Ausstattung Echtparkettboden mit Fußbodenheizung, großformatige Fliesen sowie Marken-Sanitärausstattung. Angenehmes Wohnklima 3-fach Verglasung und zentrale Lüftungsanlage sorgen für gute Schalldämmung und ein dauerhaft frisches Raumklima. Der Verkauf hat begonnen – aktuell sind noch 5 von 8 Einheiten verfügbar. Der Erwerb erfolgt direkt vom Bauträger, provisionsfrei für den Käufer. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und sich eine der letzten Wohnungen sichern.

Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Design & Ausstattung - Hochwertiges Echtholz-Fertigparkett von Meister - Edle italienische Designfliesen im Bad- und Küchenbereich - Design-Sanitärausstattung von Hansgrohe - Hochwertige Innentüren von HUGA - Edle Schalter- und Steckdosenelemente von Gira - Zonierte LED-Spots für stimmungsvolle Lichtkonzepte - Hochwertige Malerarbeiten mit Premium-Farbsystemen von Brillux Moderne Technik wie: - eine Videosprechanlage mit Farbdisplay und App-Anbindung, - CAT7-Netzwerkverkabelung in allen Wohnungen sowie ein Glasfaseranschluss im Gebäude unterstreichen den zeitgemäßen Standard dieses Neubauprojekts. Außenbereiche & Parken - Großzügige Balkone mit LED-Beleuchtung, langlebigem WPC-Dielenbelag und Edelstahlgeländern - 4 Garagen sowie 2 komfortable Außenstellplätze - 1 Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und vieles mehr...

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Westfälische Immobilieninvest GmbH Marker Allee 1a 59065 Hamm Telefon: +49 155 67133925 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.