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Reihenhausähnliche möblierte 5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang

1/31
1.100.000 €Kaufpreis8.800,00 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
1.100.000 €
Preis pro m²
8.800 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
60 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
3
Separate WCs
1
Baujahr
2022
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Großzügige, viergeschossige 5-Zimmer-Wohnung mit separatem UG-Bereich (Zimmer und Bad), eigenem Eingang und Terrasse in einem gepflegten 3-Familienhaus. Bodenheizung auf allen Etagen und in allen Räumen. 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, großer Balkon und große Terrasse ca. 30 qm mit ausgestatteter Sommerküche und Grill. Praktisches Gartenhaus zur Unterbringung von Fahrrädern sowie als kleine Reparaturwerkstatt nutzbar. Ein echter Kostenvorteil: Die Nebenkosten liegen bei nur ca. 170 € monatlich – inklusive Heizung und Warmwasser. Die außergewöhnlich niedrigen laufenden Kosten machen die Immobilie besonders attraktiv und sorgen für eine spürbare monatliche Entlastung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Sauna
Ja
Wintergarten
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über alle Räume mit aufwendiger Wandveredelung, die Böden in allen Räumen sind aus Eichenparkett, alle Innentüren sind ebenfalls aus Natureiche, teure Sanitäranlagen, hochwertige Einbauküche, Elektrogeräte von Miele, Sauna u.v.m.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
82467 Garmisch-Partenkirchen, Bayern
Die Wohnung liegt neben dem Kurpark und hat eine hervorragende Lage zu Geschäften und der Fußgängerzone. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Katharina Scheffer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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