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Idyllische 3-ZIMMER-WOHNUNG direkt am Bauernhof - Panorama-Lage

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255.000 €Kaufpreis5.350,40 €/m²
Wohnfläche
47,66 m²
Zimmer
3
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis
255.000 €
Preis pro m²
5.350,4 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
47,66 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1971
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Idyllische 3-ZIMMER-WOHNUNG direkt am Bauernhof - Panorama-Lage Ihr Rückzugsort im Eisacktal! Ein Platz zum Ankommen, Durchatmen und Genießen: Diese liebevoll generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung (2014) begeistert mit einem unvergleichlichen Panoramablick über das gesamte Eisacktal und einer traumhaften Sonnenterrasse, auf der Sie die Abendsonne bis etwa 21:30 Uhr genießen können. Direkt an einem idyllischen Bauernhof gelegen, vereint die Immobilie absolute Ruhe, Natur und ein ganz besonderes Wohnambiente. Die Wohnung wurde bisher ausschließlich als Ferienimmobilie genutzt und eignet sich ideal als exklusiver Zweitwohnsitz oder persönlicher Rückzugsort. Der gemütliche Wohn- und Kochbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein einladender Vorraum mit Windfang sowie großzügige Staumöglichkeiten sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben – einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise. Highlights auf einen Blick: Generalsaniert im Jahr 2014 Herrlicher Panoramablick über das Eisacktal Sonnenterrasse mit Abendsonne bis ca. 21:30 Uhr Absolute Ruhelage direkt am Bauernhof Bisher ausschließlich als Ferienwohnung genutzt Gemütlicher Wohn-/Kochbereich und zwei Schlafzimmer Ausreichend Stauraum und praktischer Windfang Vollmöbliert und sofort bezugsbereit Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Genießer!

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Balkon-Ausrichtung
Süd
Möblierung
Vollmöbliert
Kabel-/Sat-TV
Ja

Energie

E
Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Gufidaun 19/A, 39043 Klausen, Italien
In traumhafter Panoramalage oberhalb des sonnigen Dörfchens Gufidaun, einer Fraktion der Gemeinde Klausen, erwartet Sie diese besondere Immobilie direkt am idyllischen Moarhof. Umgeben von unberührter Natur und einer beeindruckenden Bergkulisse genießen Sie absolute Ruhe, ganztägige Sonne und einen herrlichen Panorama-Blick über das Eisacktal. Ein Ort zum Abschalten, Durchatmen und Kraft tanken – ideal für alle, die Erholung und Natur in ihrer schönsten Form suchen.
Ansprechpartner/in: Thomas Baumann
Immobilpoint
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Hartwiggasse 9, 39042 Brixen

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