Zentrale 2-ZIMMER-WOHNUNG mit Südloggia u. Garage

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Am Schalderer Bachl 84, 39042 Brixen, Italien

Frei ab: Dezember 2026

255.000 €Kaufpreis7.998,75 €/m²

Wohnfläche

31,88 m²

Zimmer

Etage

Terrasse

Fahrstuhl

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 255.000 €
Preis pro m²: 7.998,75 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 31,88 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 6
Badezimmer: 1
Baujahr: 1990
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Dezember 2026

Beschreibung der Immobilie

Zentrale 2-ZIMMER-WOHNUNG mit Südloggia u. Garage Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer sonnigen Südloggia, einem unverbaubaren Grünblick und einer hervorragenden Wohnlage in der begehrten Zone Rosslauf. Dank Aufzug, und Garage bietet sie höchsten Wohnkomfort. Das 1990 errichtete Gebäude (Klimahaus D) punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Brixner Altstadt. Die Wohnung ist bindungsfrei (nicht konventioniert) und eignet sich daher sowohl als attraktives Eigenheim als auch als erstklassiges Investitionsobjekt mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fernheizung
Aufzug: Personenaufzug
Balkon-Ausrichtung: Süd
Möblierung: Teilmöbliert
Kabel-/Sat-TV: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Am Schalderer Bachl 84, 39042 Brixen, Italien

Zentral wohnen in Brixen – alles in unmittelbarer Reichweite. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia und Garage vereint urbanen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Universität, historische Altstadt, Krankenhaus sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen wie Fitnessstudio, Sauna, Freibad und Tennisplätze sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Schulen und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. Eine ideale Wohn- und Investitionsimmobilie – sonnig, zentral und mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Sie kurze Wege und höchste Lebensqualität im Herzen von Brixen.