Architektenhaus / Anwesen in besonderer Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kochel am See – am Ende eines verkehrsberuhigten Wendehammers in absolut ruhiger Umgebung. Durch die leicht erhöhte Lage genießt man einen wunderschönen Blick über den Ort Kochel und die umliegende Berglandschaft. Hier verbinden sich Privatsphäre, Ruhe und Natur auf ideale Weise. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das renommierte Franz Marc Museum, das zu den bedeutendsten Kunstmuseen Süddeutschlands zählt. Den malerischen Kochelsee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie in etwa fünf Gehminuten. Ob Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddling, Wandern oder Radfahren – die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein außergewöhnlich hohes Freizeit- und Erholungsangebot. Kochel am See verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Schulen, Restaurants und einem Bahnhof mit Anbindung in Richtung München. Die Landeshauptstadt München ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Regionalbahn in etwa einer Stunde erreichbar und macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv. Ein weiterer bedeutender Standortvorteil ist die Nähe zur Stadt Penzberg, die in rund 15 Fahrminuten erreichbar ist. Dort befindet sich der international renommierte Pharmakonzern Roche, einer der größten Arbeitgeber der Region und ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Oberbayern. Die Region rund um Kochel am See zeichnet sich durch ihre einzigartige Kombination aus alpiner Natur, kulturellem Angebot und hoher Lebensqualität aus. Beliebte Ausflugsziele wie der Herzogstand, das Walchenseekraftwerk, der Walchensee sowie zahlreiche Wander- und Skigebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung und der Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren Oberbayerns. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur und hervorragenden beruflichen Perspektiven – eine seltene Kombination in einer der schönsten Regionen Bayerns. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel