Grenzstraße 14: Neubau von 8 Lager- und Produktionshallen in bester Lage

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Beispiel Delitzscher Str. 82

Grenzstraße 14, 06112 Halle, Sachsen-Anhalt

Frei ab: 01.07.2027

1.400 €Kaltmiete7,00 €/m²

Gesamtfläche

200 m²

Etage

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 200 €
Mietpreis pro m²: 7 €
Kaution: 2.800 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 3.500 m²
Lagerfläche: 200 m²
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Baujahr: 2027
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 01.07.2027

Beschreibung der Immobilie

Auf dem beräumten Areal Grenzstraße 14 entstehen ab September insgesamt 8 neue Gewerbeeinheiten. Im Herzen von Halle - direkt zwischen Europachaussee und Delitzscher Straße gelegen - entstehen neue Produktions- und Lagerhallen. Die Ausstattung erfolgt analog dem letzen Gewerbeareal in der Delitzscher Straße 82, welches im letzten Jahr fertig gestellt wurde.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Befeuerungsart: Gas
Barrierefrei: Ja

Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Ausstattung ist gehoben: - ab 200 qm Halle (Die Hallen können miteinander verbunden werden) - Stellplätze auf dem Areal vorhanden - Telekom Anschluss (Glasfaser vorhanden) - Installation von Sicherheitstechnik (Alarmanlagen / Kameraüberwachung) - Neugestaltung Ein- und Ausfahrtsbereich zur Grenzstraße Straße erfolgt - Ausstattung analog Bestands-Objekte Delitzscher Straße 82

Lage & Infrastruktur

Grenzstraße 14, 06112 Halle, Sachsen-Anhalt

Es handelt sich, um einen Neubau in Stahlskelett-Form mit hoher Bodenbelastungsfähigkeit. Alle Einheiten verfügen über mindestens ein Sektionaltor. Von den 8 Einheiten besitzen aktuell 4 Einheiten Büros / Sozialtrakt. Die anderen Einheiten sind reine Produktions- bzw. Lagerhallen. Können jedoch auch bei Bedarf mit Büro ausgestattet werden. Die Hallenhöhe beträgt ca. 6m.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Das Bauvorhaben wird QIII 2026 beginnen. Die Fertigstellung ist für QII 2027 geplant. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.