ruhig gelegenes Dreifamilienhaus mit Garagen , teilw. freiwerdend

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07768 Kahla, Thüringen

180.000 €Kaufpreis857,14 €/m²

Wohnfläche

210 m²

Zimmer

Einbauküche

Keller

Garage (3)

Kaufpreis

Kaufpreis: 180.000 €
Preis pro m²: 857,14 €
Maklerprovision: Der Käufer zahlt bei Kauf an das Maklerbüro eine Vermittlungsprovision i.H.v. 5,95 % des Verkaufspreises incl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

199.026 €

Kaufpreis180.000 €

Kaufnebenkosten19.026 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 9.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.600 €
Maklerprovision (3,57 %): 6.426 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 210 m²
Grundstücksfläche: 230 m²
Nutzfläche: 60 m²
Lagerfläche: 35 m²
Teilbar ab: 210 m²
Zimmer: 8
Etagen (gesamt): 3
Stellplätze: 3
Baujahr: 1850
Baualtersklasse: Altbau
Zustand: Vollständig saniert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Dreifamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche besteht aus Erdgeschoss (frei werdend, Kaltmiete derzeit 280,- EUR) Zweizimmerwohnung mit sep. Küche und Duschbad und 4,86 m² Balkon: 56,08 m² zzgl. 36 m² Terrasse über der Doppelgarage Obergeschoss (bei Verkauf frei) Dreizimmerwohnung mit sep. Küche und Duschbad und 4,86 m² Balkon: 64,97 m² Dachgeschoss (vermietet, Kaltmiete 396,- EUR) Dreizimmerwohnung mit sep. Küche und Duschbad und 4,86 Balkon: 65,88 m² Keller: hier befinden sich die Kellerräume, der Heizungsraum sowie ein kleiner Partyraum mit Ausgang zum rückwärtigem Grundstück Ein Besitzübergang ist kurzfristig möglich. Die Wohnung kann im 1. OG kann sofort bezogen bzw. vermietet werden. Zusätzlich kann noch ein großer Garten am Rosengarten übernommen werden. Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Balkon-Ausrichtung: Ost
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Möblierung: Teilmöbliert
Abstellraum: Ja
Rollläden: Ja
Fahrradraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 114.2 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

1850, samiert 1998 bis 2002 Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter www.immomobil.com Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per Email unter post@immomobil.com. Büro vormittags: Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, post@immomobil.com Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus. Die Objektvermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig. Der Käufer zahlt bei Kauf an das Maklerbüro eine Vermittlungsprovision i.H.v. 5,95 % des Verkaufspreises incl. Mwst. Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.