Möblierte Zwei-Zimmer 62qm Wohnung mit Balkon in Friesenheim
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Leutkirchstraße 4177948 Friesenheim, Baden-Württemberg
Frei ab: 15.04.20251.350 €Warmmiete
Wohnfläche
62 m²Zimmer
2Etage
1Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Stellplätze (3)
Mietpreis & Nebenkosten
- Warmmiete
- 1.350 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 1
- max. Personen
- 4
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 15.04.2025
Beschreibung der Immobilie
Die 62 qm große Wohnung befindet sich in einem Neubauhaus und wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und vereint modernes Design mit höchstem Komfort. Es ist der ideale Rückzugsort für 1 - 4 Gäste, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Lage legen.
Für Anreisen mit dem Auto besteht direkt vor dem Haus oder auch in der Tiefgarage zu Parken. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants und Imbisse.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Elektro
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Möblierung
- Vollmöbliert
- Barrierefrei
- Ja
- Nichtraucher
- Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über:
--> Ein stilvoll eingerichtetes Schlafzimmer mit einem komfortablen Bett und einer mittelfesten Matratze.
--> Ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und einer entspannenden Dusche.
--> Einen gemütlichen Wohnbereich inkl. Essplatz, ideal zum Entspannen, Lesen oder Arbeiten.
--> Ein Wohnzimmer mit 1 Schlafsofa für bis zu 2 Personen
--> Eine voll ausgestattete Küche, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und kulinarische Erlebnisse.
--> Einen Balkon, der sich hervorragend eignet, um den Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
--> Kostenloses Highspeed-WLAN, damit Sie immer verbunden bleiben.
--> Alle Räume verfügen über eine dezentrale Lüftungsanlage.
Energie
A+
Energieeffizienzklasse A+
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Leutkirchstraße 41, 77948 Friesenheim, Baden-Württemberg
Nur 14 Minuten von Offenburg Zentrum sowie Lahr Zentrum entfernt liegt das stilvolle Wohnung im Herzen von Oberschopfheim / Friesenheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Es ist eine Nichtraucherwohnung daher wird darum gebeten außerhalb der Wohnung zu rauchen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Sergej Romanjuk

- Website
- http://www.ohne-makler.net











