Inkl. Top Grundstück mit Vollunterkellung*KfW300*
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Mögliche individuell geplante Frontansicht1
717.000 €Kaufpreis5.515,38 €/m²
Wohnfläche
130 m²Zimmer
5Offene Küche
Terrasse
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 717.000 €
- Preis pro m²
- 5.515,38 €
- Maklerprovision
- 0
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 536 m²
- Nutzfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem individuell projektierten Einfamilienhaus in Winningen, das keine Wünsche offenlässt. Mit 130 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Besonders hervorzuheben ist die gehobene Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise nach KfW40-Standard, die Ihnen nachhaltiges und komfortables Wohnen sichert. Die Kombination aus hochwertiger Wärmepumpen-Befeuerung sorgt nicht nur für umweltfreundliche Wärme, sondern auch für eine spürbare Reduzierung Ihrer Energiekosten. Der ansprechende Grundriss wurde auf Basis Ihrer individuellen Wünsche sorgfältig geplant und umgesetzt, sodass Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen entspricht. Das Projekt folgt dem bewährten STREIF-Konzept: eine kundenorientierte Beratung, maßgeschneiderte Planung und eine zügige Realisierung, die Ihnen Ihr Haus in wenigen Monaten schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe übergibt.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Keller
- Ja
Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit moderner Wärmepumpen-Technologie, die eine effiziente und nachhaltige Beheizung gewährleistet. Die beiden Badezimmer sind mit Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für Tageslicht und ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW40-Standard, der höchste Anforderungen an Energieeffizienz erfüllt. Die Bauweise und Materialien sind von STREIF gewohnt hoher Qualität, die Langlebigkeit und Wohnkomfort garantiert. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Die intelligente Haustechnik sorgt für ein gesundes Raumklima und optimale Energieausnutzung.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56333 Winningen
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Winningen, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Busanbindung, Kindergarten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen ein Golfplatz, Fitnessmöglichkeiten, Spielplätze und Waldgebiete zur Verfügung. Die schnelle Anbindung an die nahegelegene Schnellstraße ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsplätzen, ohne auf die Ruhe des Wohnviertels verzichten zu müssen.
Aussicht
Ferne
Sonstige Informationen
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, aus vier unterschiedlichen Ausbaustufen zu wählen, die Ihnen viele Optionen zur individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses bieten. Durch Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek können Sie bares Geld sparen, indem Sie geringere Kredite aufnehmen und somit auch die Zinsbelastung verringern oder die Kreditlaufzeiten verkürzen. In einem ausführlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Wünsche und Vorstellungen, um das perfekte Haus für Sie zu planen. Sie entscheiden, ob Sie ein Einfamilienhaus mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, mit oder ohne Keller und in einem oder mehreren Geschossen wünschen. Erst wenn Sie mit dem entworfenen Grundriss vollkommen zufrieden sind, beginnt die Umsetzung, die wir innerhalb weniger Monate realisieren. Ihr neues Zuhause übergeben wir Ihnen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.
Ansprechpartner/in: Henrik Menzel

- Website
- https://west.streif.team











