Förderfähig*Erwerben Sie eine der letzten Baulücken*KfW300* inkl. Keller
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Gartenansicht mit Balkon
577.000 €Kaufpreis4.808,33 €/m²
Wohnfläche
120 m²Zimmer
5Offene Küche
Balkon
Terrasse
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 577.000 €
- Preis pro m²
- 4.808,33 €
- Maklerprovision
- 0
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 645 m²
- Nutzfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Kobern-Gondorf, einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und Komfort perfekt vereint. Dieses moderne Haus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² wurde nach Ihren Wünschen projektiert und bietet großzügigen Raum für die ganze Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Baukonzept von STREIF setzt auf Qualität, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, sodass Ihr Traumhaus nicht nur optisch begeistert, sondern auch höchsten ökologischen Standards entspricht. Mit dem KfW40-Standard erfüllt Ihr neues Zuhause modernste Anforderungen an Energieeffizienz und Umweltschutz, was sich langfristig in niedrigeren Energiekosten und einem nachhaltigen Wohngefühl widerspiegelt.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
Das Einfamilienhaus ist hochwertig ausgestattet und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung sowie moderne Haustechnik. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für kostengünstige und nachhaltige Wärme sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine stilvolle Dusche, eine komfortable Badewanne und ein Fenster für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet eine schöne Möglichkeit zur Entspannung. Die verwendeten Materialien und Ausstattungsdetails garantieren eine erstklassige Qualität, die Sie spüren und sehen werden.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56330 Kobern-Gondorf
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Kobern-Gondorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten wie ein nahegelegener Golfplatz, Fitnessangebote, Spielplätze und ausgedehnte Waldgebiete an. Die Nähe zur Schnellstraße gewährleistet eine optimale Anbindung an umliegende Städte und Regionen, sodass Sie sowohl naturnah als auch verkehrsgünstig wohnen.
Aussicht
Ferne
Sonstige Informationen
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, aus vier verschiedenen Ausbaustufen zu wählen, die Ihnen zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses bieten. Durch Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek haben Sie die Chance, bares Geld zu sparen, indem Sie kleinere Kredite aufnehmen und somit die Zinslast reduzieren oder die Kreditlaufzeiten verkürzen. In einem umfassenden Beratungsgespräch klären wir Ihre Wünsche und Vorstellungen, um das perfekte Haus für Sie zu entwerfen. Sie entscheiden, ob Sie ein Einfamilienhaus mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, mit oder ohne Keller und in einem oder mehreren Geschossen wünschen. Erst wenn Sie mit dem entworfenen Grundriss vollkommen zufrieden sind, beginnt die Umsetzung, die wir innerhalb weniger Monate realisieren. Ihr neues Zuhause übergeben wir Ihnen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.
Die Bilder sind beispielhaft, können Anbauteile und/ oder Garagen enthalten, die nicht Bestandteil des Angebots sind.
Baunebenkosten enstehen zusätzlich.
Lassen Sie uns gerne über alles sprechen, größer geht natürlich auch, nutzen Sie die KfW 300 Förderung, sprechen Sie uns gerne an.
Ansprechpartner/in: Henrik Menzel

- Website
- https://west.streif.team











