Rein ins Traumhaus

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423.290 €Kaufpreis3.386,32 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
423.290 €
Preis pro m²
3.386,32 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
480 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Modern, repräsentativ und behaglich sind die Eigenschaften der 2-geschossige Stadtvilla von STREIF. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist das Herzstück des Hauses. Drei Terrassentüren und ein Fenster bringen viel Licht und sorgen für vom Tageslicht verwöhnte Räumlichkeiten. Das Erdgeschoss punktet mit einem Zusatzraum, der als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden könnte. Eine separate Garderobe und ein Bad, das optional mit einer Dusche ausgeführt werden kann, machen das Wohnen auf einer Etage bei Bedarf möglich. Das Obergeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer, ein Familienbad und ein Elternschlafbereich mit Ankleide.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Ferienimmobilie
Ja
UNSER STANDARD FASTFERTIG+ I AUSBAUSTUFE 3 Rohbau inkl. Elektroinstallation, Heizung, Estrich und Bäder mit Sanitärobjekten und Fliesen. Sie wollen bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten, wollen aber die haustechnischen Gewerke (Heizung, Elektro, Lüftung, Sanitär und Estrich) von einem Fachbetrieb erledigt wissen? Sie können die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, die Bodenbeläge und Innentüren selbst beschaffen und einbauen? Dann ist die Ausbaustufe "fastfertig+" für Sie richtig. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
97779 Geroda
Der Markt Geroda in Bayern ist eine ländlich geprägte Wohngemeinde, die aus den Ortsteilen Geroda und Platz besteht. Straßenanbindung: Die Bundesstraße B 286 verläuft direkt durch die beiden Hauptortsteile. Eine sehr günstige Verkehrsanbindung besteht zudem an die nahegelegene Autobahn A 7. Bildung und Soziales: Höhere Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich im ca. 10 Kilometer entfernten Bad Brückenau. Gesundheit: Ein Allgemeinkrankenhaus steht ebenfalls im 10 Kilometer entfernten Bad Brückenau zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Gerne plane ich Ihr Traumhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Sprechen Sie mich gerne an - ich freue mich auf unser Gespräch und darauf, Ihre Wohnträume gemeinsam zu realisieren. Herzliche Grüße Silvia Schmitt Freie Handelsvertretung Silvia Schmitt 0171 9863511 silvia.schmitt@streif.de
Ansprechpartner/in: Silvia Schmitt
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Im Gewerbepark 30, 91093 Heßdorf

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