in Zentraler Lage sehr schöne 2,5 Zimmerwohnung mit Loggia zu vermieten

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Schillerstr. 2, 94032 Passau, Bayern

Frei ab: 01.10.2026

650 €Kaltmiete12,28 €/m²

Wohnfläche

52,94 m²

Zimmer

2.5

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 250 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 12,28 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 52,94 m²
Zimmer: 2.5
Etage: 2
Baujahr: 1979
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

wunderschöne, neu renovierte 2,5 Zimmerwohnung im BavariaHaus Passau (Schillerstraße 2). großer Loggia-Balkon nach Osten (Morgensonne). Eingang über Loggia auf der Westseite (Abendsonne). Neue Küche, mit Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzug, mit großem Kühl-Gefrierschrank. Bad mit Badewanne und eigener Waschmaschine. Abschließbares großes Kellerabteil.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Kellerabteil, Fahrabstellraum

Energie

Energieeffizienzklasse D · 105 kWh/(m²·a)

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Lage & Infrastruktur

Schillerstr. 2, 94032 Passau, Bayern

beste zentrale Lage, Stadtgalerie, ZOB, Neue Mitte, Univerität, Bahnhof (über den Bahnsteg), EDEKA Stadtmarkt, REWE usw. alles in 2-3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.