Vollsaniert, zentrumsnahe Wohnung mit Wannenbad

1/8
Wohnzimmer vor Sanierung
487 €Kaltmiete8,51 €/m²
Wohnfläche
57,2 m²
Zimmer
3
Etage
1
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
487 €
Nebenkosten
86 €
Heizkosten
86 €
Mietpreis pro m²
8,51 €
Kaution
1.461 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
57,2 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1973
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung wird aktuell voll saniert. Elektrik, Heizkörper, Innentüren, Wohnungstür, Fußböden, Badezimmer, Küche, Wände und Decken werden komplett erneuert. Zudem steht dem Mieter ein Gemeinschaftsraum zum Trocknen von Wäsche zur Verfügung. Das Haus ist mit modernster Kabeltechnik ausgestattet. Die Verträge hierfür kann der Mieter nach eigenen Wünschen gestalten. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche die gerne zum Verweilen genutzt werden kann. Ein Stellplatz für Ihren Pkw kann separat angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Keller, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit trittschallhemmenden PVC-Belag ausgelegt. Das Wannenbad mit Fenster ist komplett gefliest. In der Küche ist ein Fliesenspiegel vorhanden. Die Küche können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten. Es sind Heizkostenverteiler sowie Warm- und Kaltwasserzähler und Rauchwarnmelder vorhanden.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 99 kWh/(m²·a)

Dokumente

SelbstauskunftÖffnen

Lage & Infrastruktur

Askanische Straße 106, 06842 Dessau-Roßlau, Sachsen-Anhalt
Die Wohnung liegt zentrumsnah und alles was man zum täglichen Leben benötigt befindet sich in der Nähe. Der Tiergarten und die Mulde sind mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt in fußläufiger Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Haus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit Herrn Gottschalk in Verbindung. Er freut sich Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen. Zur Bewerbung für die Wohnung benötigen wir bitte eine Mieterselbstauskunft von Ihnen. Diese können Sie unter Dokumente herunterladen. Zudem benötigen wir die folgenden Unterlagen: - Kopie vom Ausweis oder Pass mit Meldebescheinigung - Gehaltsnachweis - aktuelle Schufaauskunft (kann gegen Gebühr durch uns gezogen werden) Zu den Themen WG-geeignet, Zuschuss zur Küche oder Barkaution stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Impressum: v. S. Management GmbH c/o Werder Frucht GmbH Am Frucht- und Frachthof 6 14550 Groß Kreutz Tel.: +49 33207/370-517 Fax: +49 33207/370-955 Mobil: +49 1511/9566-305 E-Mail: T.Gottschalk@vsholding.de Geschäftsführer: Gerrit van Schoonhoven, Waltraud van Schoonhoven Sitz: Potsdam Amtsgericht Potsdam HRB 24911 P Steuernummer: 046/121/07748 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Thomas Gottschalk
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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