3,5 ZKB Eigentumswohnung

1/9
85077 Manching, Bayern
Frei ab: Nach Absprache
479.000 €Kaufpreis4.814,07 €/m²
Wohnfläche
99,5 m²
Zimmer
3.5
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Tiefgarage (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
479.000 €
Preis pro m²
4.814,07 €
Hausgeld
350 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei
Tiefgarage (Kauf)
17.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
99,5 m²
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit Baujahr 2015 und 99,5 m² bietet alles was man braucht. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einer Badewanne und zwei Schlafzimmern sowie einer großen Abstellkammer. Mittelpunkt ist der große Küchen-/Wohn-/Essbereich. Ein Aufzug ist vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (jeweils zzgl. 17.000 €). Ausstattung - Aufzug - ⁠2x Tiefgaragenstellplätze - ⁠Balkon 10qm - ⁠elektronische Markise - ⁠hochwertige Häckerküche - ⁠Rauchmelder neu - ⁠Video-Gegensprechanlage - ⁠Fußbodenheizung - ⁠Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - ⁠EDV- u. SAT-Dose in Schlafen, Kind u. Wohnen - ⁠Fließen in Flur, Bad und HWR - ⁠Vinyl in Küchen-/Ess- u. Wohnbereich - ⁠Laminat in Schlaf- u. Kinderzimmer - ⁠Rollos und Fliegengitter in allen Räumen - ⁠ebenerdige Dusche sowie Komfort-Badewanne - ⁠Kellerabteil gefliest - ⁠Waschraum in Keller - ⁠WM-Anschluss kann in Bad nachgerüstet werden Wir haben keine Haustiere und sind Nichtraucher. Haustiere sind erlaubt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bei der Einbauküche handelt es sich um eine hochwertige Häcker-Küche. Der 10qm große Südbalkon verfügt über eine elektrische Markise.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85077 Manching, Bayern
Die Wohnung liegt in Manching, einer Gemeinde in unmittelbarer Nähe von Ingolstadt. Direkt nebenan befinden sich ein Bäcker, eine Apotheke sowie diverse Ärzte. Aber auch Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn gelangt man schnell nach Ingolstadt sowie München und Nürnberg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Andreas Usselmann
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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