Einfamilienhaus in Gondelsheim!

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Blick auf das Haus
365.000 €Kaufpreis3.613,86 €/m²
Wohnfläche
101 m²
Zimmer
5
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
365.000 €
Preis pro m²
3.613,86 €
Maklerprovision
3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
101 m²
Grundstücksfläche
496 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
13.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Dieses ca. 101 m² große und voll unterkellerte Okal-Fertighaus wurde ca. 1976 in ruhiger Lage von Gondelsheim erbaut. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet weitestgehend "Wohnen auf einer Ebene". Die Immobilie teilt sich im Erdgeschoss auf in einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Auf dieser Ebene sind auch die Küche, der Flur inkl. Gäste-WC, das Eltern-Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, das Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum untergebracht. Eine Holztreppe führt vom Flur aus in das geräumige Dachgeschoss, welches bei Bedarf, weitere Ausbaureserve für Sie bereithält. Im Untergeschoss wurden neben dem Heizraum und den Kellerräumen zwei weitere Räume zu Wohnzwecken ausgebaut, die individuell genutzt werden können. Ein WC sowie der geräumige Flur ergänzen diesen Bereich. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie! Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub. Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Bauweise
Fertigteilbau
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
Dachform
Satteldach
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
- Okal-Fertighaus - Tageslichtbad inkl. Wanne und bodengleicher Dusche - Gäste-WC

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
75053 Gondelsheim, Baden-Württemberg
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gondelsheim, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Ärzten, Apotheke sowie weiteren Dienstleistungen. Dank des Bahnhofs und der guten Busanbindung sind Bruchsal, Bretten und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Wiesen, Felder und Waldgebiete zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gondelsheim verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Ansprechpartner/in: Max Steger
S-Immobilien Kraichgau GmbH
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63, 76646 Bruchsal

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