Barrierefreie Erdgeschosswohnung in Speyer

Diese barrierefreie 3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung mit ca. 98 m² Gesamtwohnfläche liegt ruhig zum Garten ausgerichtet. Wohn‑ und Essbereich sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Der Balkon ermöglicht einen Blick ins Grüne auf den Gemeinschaftsgarten. Dieser steht zur Mitnutzung zur Verfügung und erweitert den Wohnkomfort im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, abgeschlossener Kellerbereich.

Balkon, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert und in zentralen Bereichen saniert. Die bisherige Gasheizung wurde entfernt und durch energieeffiziente Klima‑Splitgeräte ersetzt, die sowohl Heizen als auch Kühlen ermöglichen. Neue Rekordsommer sind also auszuhalten. Beim Einbau der Heizung wurde auch die gesamte Elektrik der Wohnung erneuert. In den Schlafzimmern sowie in der Küche wurden Fenster und Rollläden vollständig ausgetauscht und durch moderne, elektrisch bedienbare Elemente ersetzt. Die Fenster im Wohn‑ und Essbereich stammen aus der vorherigen Nutzung, befinden sich jedoch in einem gepflegten Zustand. Im Rahmen der Modernisierung wurde eine neue, moderne Einbauküche installiert.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.